Experiencia profesional

Aplicación de la legislación en todas las ramas del derecho público

Actividad profesional

Abogado colegiado ejerciente en el Ilustre Colegio de la Abogacía de Murcia. Desde 1998 desarrolla su actividad profesional con especial dedicación al derecho urbanístico, administrativo, inmobiliario y de la construcción, tanto en vía administrativa como en vía contencioso-administrativa y civil.

A lo largo de su trayectoria profesional ha intervenido en una amplia variedad de asuntos relacionados con la disciplina urbanística, licencias, expropiaciones, responsabilidad patrimonial de la Administración, planeamiento, gestión urbanística, derecho inmobiliario, vicios de la construcción, propiedad y derechos reales.

1- Trayectoria institucional y técnica

Letrado asesor del Secretario del Consejo de Administración de la mercantil Parque Tecnológico de Fuente Álamo, por encargo del Instituto de Fomento de la Región de Murcia (INFO).
Asesoría jurídica externa en materia de disciplina urbanística al Ayuntamiento de Torre Pacheco, mediante concurso público, entre 2001 y 2005.
Realización de estudio sobre suelo destinado a vivienda de protección pública en la Región de Murcia, a solicitud del Instituto de Vivienda y Suelo de la Región de Murcia.
Profesor de disciplina urbanística en cursos organizados por la Federación de Municipios de la Región de Murcia, dirigidos a servicios técnicos y jurídicos municipales.
Asesoría jurídica externa en materia de planeamiento, gestión y disciplina urbanística al Ayuntamiento de Ulea entre 2008 y 2014.

2- Disciplina urbanística

Relación no exhaustiva de asuntos en los que ha intervenido profesionalmente en materia de expedientes sancionadores, restablecimiento de la legalidad urbanística, órdenes de demolición, legalización de obras, nulidad y caducidad de procedimientos, tanto en vía administrativa como en vía contencioso-administrativa:

Asistencia jurídica y defensa en vía administrativa y contencioso-administrativa en expediente sancionador y pieza separada de restablecimiento de la legalidad urbanística con orden de demolición de vivienda unifamiliar aislada. Aledo (Murcia).
Asistencia jurídica y defensa en vía administrativa y contencioso-administrativa en expediente sancionador y pieza separada de restablecimiento de la legalidad urbanística con orden de demolición de vivienda unifamiliar aislada. Alguazas (Murcia).
Alegaciones en vía administrativa frente a expediente sancionador urbanístico por obras de reparación y construcción de muro de cerramiento y cobertizo. Cartagena (Murcia).
Alegaciones en vía administrativa frente a expediente sancionador urbanístico por ampliación de vivienda que excedía de la licencia concedida, en La Manga del Mar Menor. Cartagena (Murcia).
Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa frente a expediente sancionador urbanístico incoado por ampliación de local comercial sin licencia. Cehegín (Murcia).
Recursos en vía administrativa frente a expediente sancionador urbanístico por construcción de dos viviendas unifamiliares sobre suelo urbanizable. Las Torres de Cotillas (Murcia).
Recurso en vía administrativa y contencioso-administrativa frente a expediente sancionador urbanístico por ejecución de vivienda unifamiliar con porche y porche para vehículos en parcela situada en suelo urbano no consolidado, zona ZEP-V1 del PGMO. Molina de Segura (Murcia).
Alegaciones y recursos en vía administrativa frente a expediente sancionador urbanístico por ejecución de forjado sobre rampa de garaje para creación de entreplanta. Molina de Segura (Murcia).
Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa frente a expediente sancionador urbanístico por obras consistentes en trastero, barbacoa, porche y vivienda aislada sin licencia municipal. Molina de Segura (Murcia).
Alegaciones y recursos en vía administrativa frente a expediente sancionador urbanístico por construcción de vivienda unifamiliar y casa de madera sin licencia municipal. Molina de Segura (Murcia).
Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa frente a resolución sancionadora y orden de demolición por obras consistentes en vivienda de 148 m², trastero de 38 m² y porche-terraza de 38 m² en el paraje de El Tomillar. Molina de Segura (Murcia).
Recurso de nulidad de pleno derecho por caducidad de la pieza separada de restablecimiento de la legalidad urbanística y frente a la correspondiente orden de demolición en la urbanización El Chorrico. Molina de Segura (Murcia).
Asistencia jurídica en vía administrativa y, en su caso, contencioso-administrativa, en el procedimiento de disciplina urbanística núm. 1223/2016-0733 tramitado por el Ayuntamiento de Molina de Segura (Murcia).
Asistencia jurídica en vía administrativa y contencioso-administrativa en el procedimiento de disciplina urbanística núm. 1389/2015-0733 tramitado por el Ayuntamiento de Molina de Segura (Murcia).
Alegaciones y recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa frente a expediente sancionador urbanístico por construcción de murete de hormigón y vallado metálico sin licencia municipal. Murcia.
Alegaciones y recursos en vía administrativa frente a expediente sancionador urbanístico por construcción de vivienda unifamiliar aislada, garaje y trastero. Murcia.
Recurso en vía administrativa y posterior contencioso-administrativo en expediente de disciplina urbanística 476/2014 DU, relativo al restablecimiento de la legalidad urbanística infringida. Ayuntamiento de Murcia.
Asistencia jurídica en vía administrativa y contencioso-administrativa en el expediente de disciplina urbanística nº 455/2016/DU tramitado por el Ayuntamiento de Murcia.
Denuncia por obras ilegales y solicitud de incoación de expediente sancionador por vallado de parcela, alteración de rasante, ocupación de brazal y posibles incumplimientos de retranqueos y ordenanzas municipales. El Esparragal, Murcia.
Alegaciones y recursos en vía administrativa frente a expediente sancionador urbanístico por obras consistentes en vivienda unifamiliar, almacén, porche y corral de gallinas. Tobarra (Albacete).
Presentación de alegaciones y recursos en vía administrativa y posterior contencioso-administrativa, en su caso, en expediente de disciplina urbanística 183/2016, relativo a legalización de actuaciones clandestinas y expediente sancionador derivado de tales obras. Pozohondo (Albacete).
Alegaciones en vía administrativa frente a expediente sancionador urbanístico con orden de demolición por ampliación de vivienda en planta de sótano. Banyeres de Mariola (Alicante).
Alegaciones en vía administrativa frente a expediente sancionador urbanístico con orden de demolición por obras de reparación de muro de cerramiento, construcción de nuevo muro y cobertizo. El Estrecho de San Ginés, Cartagena (Murcia).
Recurso contencioso-administrativo frente a resolución por la que se impone sanción urbanística y orden de demolición por construcción de vivienda aislada compuesta por planta baja almacén-trastero de 117 m², planta alta de vivienda de 117 m² y porche de entrada de 9 m², en suelo urbano especial (UE). Las Torres de Cotillas (Murcia).
Defensa jurídica en vía administrativa y, en su caso, posterior contencioso-administrativa, en expediente sancionador 13.433/2017, relativo a ampliación de vivienda de 37 m² y reforma de vivienda existente con elevación y sustitución de cubierta de 11 m². Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas (Murcia).
Alegaciones y recursos en vía administrativa solicitando la nulidad de pleno derecho de la pieza separada de restablecimiento de la legalidad urbanística y la nulidad de la sanción urbanística, por caducidad de la primera y por fallecimiento del sancionado en la segunda. Mazarrón (Murcia).
Recurso en vía administrativa solicitando la extinción de responsabilidad por fallecimiento y el archivo de sanciones urbanísticas pendientes de pago, con recargos e intereses. Mazarrón (Murcia).
Asistencia jurídica en vía administrativa en expediente sancionador de disciplina urbanística 2016/003 tramitado por el Ayuntamiento de Fortuna (Murcia).
Asistencia jurídica en vía administrativa y contencioso-administrativa en el procedimiento de disciplina urbanística PN20160077 tramitado por la Consejería de Agua, Agricultura y Medio Ambiente de la Región de Murcia.
Asistencia jurídica en vía administrativa para la obtención de licencias y autorizaciones necesarias para la explotación agrícola de fincas afectadas por expedientes sancionadores urbanísticos. Región de Murcia.
Defensa jurídica en querella interpuesta por el Ministerio Fiscal por presunto delito contra la ordenación del territorio, derivada de las Diligencias de Investigación nº 86/16.
Redacción de alegaciones al expediente sancionador 1.904/2023/DU y a la pieza separada de restablecimiento de la legalidad urbanística infringida 1.904/2023/DU-REST. Murcia.
Redacción de alegaciones en expediente de disciplina urbanística 76/2024/DU (2024/DUDU/51), tramitado por el Ayuntamiento de Murcia.
Redacción de alegaciones al expediente sancionador 738/2024/DU, tramitado por el Ayuntamiento de Murcia.
Redacción de escrito de manifestaciones al expediente sancionador 614/2024/DU y de alegaciones al expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística infringida 614/2024/DU-REST. Murcia.
Redacción de alegaciones a la propuesta de resolución del expediente de disciplina urbanística 10/2024 PUS, tramitado por el Ayuntamiento de Torre Pacheco (Murcia).
Redacción de alegaciones al decreto de iniciación del expediente de disciplina urbanística 10/2024 PUS, tramitado por el Ayuntamiento de Torre Pacheco (Murcia).
Redacción de alegaciones en expediente de disciplina urbanística 2024/3929L, tramitado por el Ayuntamiento de Mazarrón (Murcia).
Redacción de alegaciones al expediente sancionador DU/2023/988 e interposición de recurso contencioso-administrativo contra su resolución.
Redacción de escrito solicitando la prescripción de orden de demolición en expediente sancionador 44 (expte. 1219/13).
Redacción de alegaciones al expediente de disciplina urbanística 349/2023/DU (2023/DUDU/342).
Interposición de recurso contencioso-administrativo contra resolución de la pieza separada de restablecimiento de la legalidad urbanística infringida expediente 349/2023/DUREST.
Reclamación económico-administrativa contra la resolución del procedimiento sancionador urbanístico expediente 1.210/2022/DU (2022/DUDU/001183).
Interposición de recurso contencioso-administrativo contra la resolución de la pieza separada de restablecimiento de la legalidad urbanística infringida expediente 1.210/2022/DU-REST (2022/DUDU/001183), relativa a vallado.
Redacción de escritos de alegaciones en expediente 14465/2023 de disciplina urbanística y expediente 23284/2023 de legalización de obras, tramitados por el Ayuntamiento de Orihuela (Alicante).
Redacción de alegaciones en expediente DU/2023/231, tramitado por la Agència Valenciana de Protecció del Territori.
Redacción de alegaciones individuales para las 22 personas que aparecen como presuntos infractores en el expediente DU/2025/143, tramitado por la Agència Valenciana de Protecció del Territori.
Redacción de alegaciones en expedientes DU/2024/693, DU/2024/684, DU/2024/840 y DUY/2024/616, tramitados por la Agència Valenciana de Protecció del Territori.
Interposición de recurso contencioso-administrativo contra resolución ordenando el restablecimiento de la legalidad urbanística infringida. Procedimiento Ordinario nº 165/2025.
Redacción de alegaciones al decreto de iniciación del expediente sancionador 2.173/2025/DU y a la pieza separada de restablecimiento de la legalidad urbanística infringida 2.173/2025/DU-REST, tramitados por el Ayuntamiento de Murcia.
Redacción de alegaciones al expediente sancionador 272/2025/DU y al expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística infringida 272/2025/DU-REST, tramitados por el Ayuntamiento de Murcia.
Redacción de alegaciones en expediente 1.843/2025/DU, tramitado por el Ayuntamiento de Murcia.
Recurso de reposición contra resolución de restauración de la legalidad urbanística en expediente DU/2024/700.
Recurso de reposición contra resolución ordenando la demolición en expediente 527/2024/DU-REST.
Recurso de reposición con solicitud de suspensión cautelar frente al Decreto dictado en el expediente 2768/2025/DU, relativo al desmontaje de instalaciones publicitarias. Murcia.
Conclusiones escritas en el Procedimiento Ordinario nº 392/2023 contra orden de demolición de vallado.
Intervención letrada en pieza separada de restablecimiento de la legalidad urbanística, expediente 764/2025/DU-REST del Ayuntamiento de Murcia.
Estudio del procedimiento de restablecimiento 272/2025/DU-REST, análisis del vencimiento del plazo máximo de tramitación y solicitud de acceso íntegro al expediente.
Alegaciones a la Propuesta de Resolución del expediente 2.109/2025/DU (2025/DUDU/2095).
Recurso de reposición contra sanción urbanística, recurso contencioso-administrativo contra orden de demolición y recurso de reposición tributario con solicitud de aplazamiento de deuda.
Redacción de cuatro escritos solicitando la suspensión de embargos y el fraccionamiento de pago en ejecución de auto de medidas cautelares.
Finalización del Procedimiento Ordinario nº 435/2023 contra sanción en expediente de disciplina urbanística 1097/2022/DU, con eliminación total de la sanción impuesta.
Presentación de demanda contencioso-administrativa por procedimiento abreviado contra sanción en expediente de disciplina urbanística 1210/2022/DU.
Presentación de demanda en recurso contencioso-administrativo por expedientes sancionador y de restablecimiento de la legalidad urbanística 000331/2022-0762.
Denuncia urbanística por obras ilegales ante el Ayuntamiento de Murcia y burofax al propietario de las mismas.
Redacción de denuncia urbanística y burofax previo, con posterior interposición de recurso contencioso-administrativo contra la desestimación por silencio administrativo de la denuncia por obras y usos ilegales presentada ante el Ayuntamiento de Cehegín (Murcia).

3 - Licencias, actividad y procedimiento administrativo

Relación no exhaustiva de asuntos en los que ha intervenido profesionalmente en materia de licencias urbanísticas, licencias de actividad, primera ocupación, autorizaciones sectoriales, cédulas urbanísticas, ruina, legalización, recursos administrativos y demás actuaciones previas a la vía contencioso-administrativa:

Recurso en vía administrativa contra expediente de declaración de ruina de inmueble destinado a almacén de juguetes. Águilas (Murcia).
Asistencia jurídica para la obtención de licencia de actividad de taller de reparación de vehículos industriales. Albacete.
Solicitud de prórroga de licencia de obras, junto con recurso de nulidad de pleno derecho frente al Proyecto de Reparcelación de la U.A. nº 18 “El Prado” y recurso instando la revocación del contrato de obras de urbanización. Bullas (Murcia).
Asistencia jurídica y redacción de alegaciones y recursos en vía administrativa para la ejecución por un particular de las obras de urbanización necesarias para la construcción de 19 viviendas unifamiliares en la parcela nº 2 de la Unidad de Actuación nº 2 de Los Urrutias. Cartagena (Murcia).
Recurso de alzada frente a la denegación, por parte de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, de autorización para la ejecución de labores de labranza sobre parcelas incluidas en el ámbito del P.O.R.N. “Humedal de Ajauque y Rambla Salada”. Fortuna (Murcia).
Informe jurídico sobre las afecciones derivadas para terrenos privados de la declaración como Bien de Interés Cultural (BIC) del yacimiento arqueológico de los Baños de Fortuna. Fortuna (Murcia).
Denuncias ante el Ayuntamiento y ante la Dirección General de Patrimonio Natural por plantaciones ilegales realizadas en parcelas incluidas en el ámbito del P.O.R.N. “Humedal de Ajauque y Rambla Salada”. Fortuna (Murcia).
Recursos en vía administrativa solicitando licencia para vivienda unifamiliar en suelo urbanizable sin sectorizar ZEP-El Fenezar, en aplicación del régimen transitorio de edificación y uso del suelo previsto en la normativa urbanística autonómica. Molina de Segura (Murcia).
Recurso en vía administrativa frente a la exigencia de fianza para garantizar el pago de los costes de urbanización con carácter previo a la obtención de licencia de actividad. San Javier (Murcia).
Denuncia por incumplimiento de licencia de actividad y posterior recurso contencioso-administrativo solicitando la revocación de la licencia y el cierre de local destinado a discoteca-pub. Santiago de la Ribera, San Javier (Murcia).
Informe sobre posibles responsabilidades civiles y penales derivadas de la venta de una vivienda carente de licencia urbanística, por incumplimiento de la normativa aplicable al suelo no urbanizable. Orihuela (Alicante).
Solicitud de cédula urbanística favorable a la concesión de licencia de obras para la ejecución de piscina termal y vestuarios en suelo clasificado por el PGMO de Mazarrón como Urbanizable No Programado, Área 05-04, y calificado como Sistema General de Espacios Libres (SGEL A-05-04). Mazarrón (Murcia).
Solicitud de autorización de la Confederación Hidrográfica del Segura para la construcción de muro de contención lindando con el dominio público hidráulico. Urbanización El Chorrico, Molina de Segura (Murcia).
Reclamación en vía administrativa y, en su caso, posterior contencioso-administrativa, para que el Ayuntamiento de Garrucha y la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía emitieran informe favorable a la ocupación del dominio público en el que se ubica el local comercial denominado “Chiringuito La Dorada y El Muchacho”. Garrucha (Almería).
Gestiones administrativas para la obtención de licencia de primera ocupación en vivienda unifamiliar. Mazarrón (Murcia).
Asistencia jurídica en vía administrativa para la obtención de licencias y autorizaciones necesarias para la explotación agrícola de fincas afectadas por expedientes sancionadores previos. Región de Murcia.
Solicitud de cédula de garantía urbanística ante el Ayuntamiento de Pinoso (Alicante).
Requerimiento de emisión de cédula de garantía urbanística ante el Ayuntamiento de Murcia.
Interposición de recurso contencioso-administrativo contra la desestimación por silencio administrativo de solicitud de cédula de garantía urbanística ante el Ayuntamiento de Pinoso (Alicante).
Solicitud de cédula urbanística al Ayuntamiento de Mazarrón (Murcia).
Estudio de normativa y solicitud de cédula urbanística al Ayuntamiento de Molina de Segura (Murcia).
Solicitud de cédula urbanística al Ayuntamiento de El Campello (Alicante).
Solicitud al Ayuntamiento de Bocairent (Valencia) para la declaración en situación legal de fuera de ordenación de vivienda.
Recurso de reposición contra decreto de denegación de licencia de modificación de uso urbanístico del Ayuntamiento de Alicante, de fecha 11 de octubre de 2018.
Estudio jurídico sobre viabilidad de cambio de uso en zona inundable.
Informe jurídico de viabilidad urbanística del Proyecto Rafael Terol 10 (Alicante).
Estudio jurídico de situación administrativa y evaluación de riesgo sobre vivienda unificada y su incidencia en el conjunto del edificio sito en C/ Rafael Terol 10 (Alicante).
Dirección jurídica administrativa del proyecto de implantación de apartamentos turísticos en el Polígono U de La Manga, en tramitación ante el Ayuntamiento de San Javier (Murcia).
Solicitud de acceso a expediente administrativo y documentación de licencia provisional y licencia de actividad concedida a tercero.
Escrito de alegaciones al Servicio Administrativo de Intervención y Disciplina de Actividades. Expediente 1614/2006-AC.
Recurso contra comunicación previa. Expediente 6759/2019 EL.
Presentación de demanda contencioso-administrativa contra resolución del Ayuntamiento de Cartagena sobre declaración de ineficacia de actuación urbanística en expediente DRUB 2021/000774-523146R.
Asistencia jurídica a comunidad de propietarios en actuaciones frente a establecimiento de hostelería por incumplimiento de licencia de actividad y oposición a nuevas licencias de apertura, incluyendo alegaciones frente a solicitud de apertura de nueva actividad. Santiago de la Ribera, San Javier (Murcia).
Recurso de reposición contra resoluciones del Ayuntamiento de Cehegín (Murcia) relativas a licencia urbanística y declaración responsable.

4 - Procedimiento contencioso-administrativo

Relación no exhaustiva de asuntos en los que ha intervenido profesionalmente ante los Juzgados y Tribunales del orden contencioso-administrativo, en materias relacionadas con urbanismo, expropiación, responsabilidad patrimonial, licencias, planeamiento, gestión urbanística, actividad administrativa e inactividad de la Administración:

Recurso contencioso-administrativo contra el acuerdo de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Calpe por el que se adjudicó, mediante concurso público, la explotación de local comercial, solicitando la adjudicación a favor del recurrente. Calpe (Alicante).
Solicitud en vía administrativa y posterior recurso contencioso-administrativo frente a la paralización del proyecto de expropiación de vial público de nueva apertura en Pinilla, así como actuaciones relacionadas con la extinción del convenio de financiación suscrito con la Administración. Caravaca de la Cruz (Murcia).
Recurso contencioso-administrativo por contaminación acústica frente a la inactividad del Ayuntamiento de Alicante y al irregular funcionamiento de determinadas actividades empresariales. Alicante.
Recurso contencioso-administrativo reclamando responsabilidad patrimonial del Ayuntamiento de Elche por la minoración del aprovechamiento urbanístico patrimonializado derivada de una modificación puntual del planeamiento. Elche (Alicante).
Recurso contencioso-administrativo contra la desestimación de reclamación de responsabilidad patrimonial formulada frente a la Confederación Hidrográfica del Júcar por daños producidos en finca agrícola como consecuencia de encharcamiento procedente del Río Monnegre. Alicante.
Recurso contencioso-administrativo por responsabilidad patrimonial por daños corporales sufridos en la vía pública, por incumplimiento municipal del deber de vigilancia y control de actividades potencialmente peligrosas. Alicante.
Recurso en vía administrativa y contencioso-administrativa contra la clasificación de terrenos como Sistema General no adscrito GN-10 en el PGOU de Murcia. Murcia.
Alegaciones y recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa contra la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación Única del Plan Especial PU-Cp2 de Cañada de San Pedro, de desarrollo del PGOU de Murcia. Murcia.
Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa contra la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación nº 1 del Plan Parcial “Área 4R1”. San Pedro del Pinatar (Murcia).
Recurso administrativo y contencioso-administrativo contra la aprobación definitiva del PGMO de Las Torres de Cotillas en el ámbito de las U.A. FL-1 y FL-6. Las Torres de Cotillas (Murcia).
Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa contra la aprobación definitiva del PGMO de Las Torres de Cotillas en el ámbito de la U.A. FL-2. Las Torres de Cotillas (Murcia).
Personación como codemandados en procedimiento contencioso-administrativo por reclamación de ejecución de proyecto de urbanización sin previa aprobación del proyecto de reparcelación, en el Sector TS-2, suelo urbano “Montíboli”. Villajoyosa (Alicante).
Personación como codemandados en procedimiento contencioso-administrativo en el que se solicitaba la nulidad de pleno derecho de la expropiación de terrenos para la ejecución de vial público en la pedanía de Pinilla. Caravaca de la Cruz (Murcia).
Reclamación en vía administrativa y posterior recurso contencioso-administrativo para requerir al Ayuntamiento de Alicante a iniciar, continuar y finalizar los trámites necesarios para la aprobación definitiva del planeamiento urbanístico en la zona del Barrio de Sangueta. Alicante.
Recurso en vía administrativa y posterior contencioso-administrativo para reclamar al Ayuntamiento de Vélez-Rubio las indemnizaciones procedentes por incumplimiento de convenio urbanístico suscrito en fecha 28 de octubre de 2004. Vélez-Rubio (Almería).
Interposición de recurso de apelación frente a la sentencia nº 500/2020, dictada en el Procedimiento Ordinario nº 210/2019.
Oposición al recurso de apelación interpuesto por el Ayuntamiento de Alicante contra la sentencia nº 500/2020, dictada en el Procedimiento Ordinario nº 210/2019.
Procedimiento Abreviado Contencioso-Administrativo nº 138/2019, en reclamación de responsabilidad patrimonial frente al Ayuntamiento de Caravaca de la Cruz (Murcia).
Interposición de recurso de casación nº 2399/2020 ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo.
Preparación de recurso de casación ante el Tribunal Supremo contra la Sentencia nº 557/2020 dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJ de Murcia.
Interposición de recurso contencioso-administrativo contra el Acuerdo de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Murcia de 31 de julio de 2020, aprobando definitivamente el Programa de Actuación y los Estatutos de la Junta de Compensación para la gestión de la Unidad de Actuación I del Plan Parcial ZM-Ch6 de Churra.
Interposición de recursos contencioso-administrativos contra la desestimación por silencio administrativo de los recursos de reposición formulados contra la aprobación definitiva del Programa de Actuación y Estatutos de la Junta de Compensación de la Unidad de Actuación I del Plan Parcial ZM-Ch6 de Churra.
Recurso contencioso-administrativo contra resolución del Ayuntamiento de Murcia de fecha 28 de enero de 2022. Expediente 0112CG08 (2021/288), con posterior presentación de demanda.
Recurso contencioso-administrativo contra resolución del Ayuntamiento de Murcia de fecha 28 de enero de 2022. Expediente 0112GC08 (2021/280), con posterior presentación de demanda.
Recurso de apelación contra sentencia nº 28/2022 dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 7 de Murcia.
Recurso de apelación contra sentencia dictada en el Procedimiento Ordinario 88/2021 seguido ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 1 de Murcia.
Recurso de apelación contra sentencia nº 159/2022 dictada en el Procedimiento Ordinario nº 497/2021.
Recurso de apelación contra sentencia dictada en el Procedimiento Ordinario nº 62/2022.
Recurso de apelación contra sentencia nº 205/2022 dictada en el Procedimiento Ordinario nº 241/2021.
Presentación de demanda contencioso-administrativa en los Procedimientos Ordinarios nº 396/2021 y 331/2021.
Conclusiones escritas en los procedimientos contencioso-administrativos ordinarios nº 149/2021-T y 150/2021-T.
Celebración de vista oral en el Procedimiento Abreviado nº 265/2020.
Finalización de los procedimientos contencioso-administrativos nº 400/2023, 401/2023 y 402/2023 por satisfacción extraprocesal de las pretensiones y carencia sobrevenida de objeto. Santiago de la Ribera, San Javier (Murcia).
Contestación a la demanda en el Procedimiento Ordinario nº 406/2022.
Interposición de recurso contencioso-administrativo y posterior demanda en el Procedimiento Ordinario nº 540/2023-T ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJ de Murcia, contra resolución aprobatoria de Estudio de Detalle en suelo urbano sito en Calle Mallorca nº 1.
Ejecución de sentencia en el Procedimiento Ordinario 210/2019 tramitado ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 2 de Alicante, en defensa de una asociación de propietarios.
Recurso de apelación contra la Sentencia nº 218/2023 dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 3 de Murcia.
Preparación de recurso de casación contra Sentencia nº 277/2023 de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJ de Murcia.
Interposición de recurso contencioso-administrativo contra la desestimación por silencio administrativo de solicitud de identificación de responsables en los expedientes 1.904/2023/DU y 1.904/2023/DU-REST.
Recurso de apelación contra Sentencia nº 181/2025 dictada en el Procedimiento Ordinario nº 187/2024.
Recurso de apelación contra Sentencia nº 222/2025 dictada en el Procedimiento Ordinario nº 255/2024.
Recurso de apelación nº 323/2025.
Recurso de apelación contra sentencia de 20 de febrero de 2025, en Procedimiento Ordinario nº 331/2021, acumulado al 327/2021.
Finalización del Procedimiento Ordinario Contencioso-Administrativo nº 142/2024 por satisfacción extraprocesal y desistimiento.
Presentación de conclusiones en recurso contencioso-administrativo, Procedimiento Ordinario nº 231/2024.
Interposición de recurso contencioso-administrativo y solicitud de medidas cautelares en expediente CIIN2025000261 del Ayuntamiento de Alicante.
Preparación e interposición de recurso de apelación contra auto que desestima la suspensión cautelar en procedimiento contencioso-administrativo seguido frente al Ayuntamiento de San Javier (Murcia).
Presentación de la demanda conforme contrato de fecha 23 de enero de 2025.
Presentación de la demanda conforme hoja de encargo profesional de fecha 8 de enero de 2025.
Interposición de recurso contencioso-administrativo conforme hoja de encargo profesional de fecha 26 de abril de 2024.
Presentación de la demanda ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 1 de Almería. Procedimiento Abreviado nº 245/2024.
Actuaciones realizadas y desistimiento del procedimiento contencioso-administrativo.
Análisis de situación procesal en fase de votación y fallo, redacción de escrito de desistimiento y coordinación con procurador.

5 - Expropiación forzosa

Relación no exhaustiva de asuntos en los que ha intervenido profesionalmente en materia de expropiación forzosa, justiprecio, hoja de aprecio, ocupación de bienes y derechos, reversión, retasación e impugnación de acuerdos expropiatorios, tanto en vía administrativa como en vía contencioso-administrativa:

Solicitud en vía administrativa y posterior recurso contencioso-administrativo frente a la paralización del proyecto de expropiación del vial público de nueva apertura en Pinilla, junto con actuaciones conexas relativas a la financiación de las obras. Caravaca de la Cruz (Murcia).
Recurso contencioso-administrativo contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa sobre fijación del justiprecio de parcelas afectadas por la construcción de la carretera CV-799. Villena (Alicante).
Alegaciones y recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa frente al proyecto de expropiación de terrenos clasificados como sistema general adscrito al suelo urbano no consolidado denominado PM-BJ1. Murcia.
Alegaciones y recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa frente al procedimiento de expropiación forzosa para la ejecución de la obra denominada “Acondicionamiento y ordenación de accesos a la carretera MU-601, tramo Fuente Álamo–Valladolises”. Murcia.
Alegaciones y recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa frente a la declaración de ocupación de bienes y derechos afectados por la expropiación de dos superficies de terreno destinadas a la ampliación de la Ermita de San Roque y de viario público. Murcia.
Recurso administrativo solicitando el reconocimiento como solar urbano de una parcela ocupada en su día por vivienda anexa a la Ermita de San Roque, demolida por el Ayuntamiento previa declaración de ruina. Murcia.
Recurso en vía administrativa y contencioso-administrativa contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa sobre fijación del justiprecio de parcelas afectadas por la construcción de la carretera CV-740. Benitachell (Alicante).
Recurso contencioso-administrativo contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa que fijó el justiprecio de finca rústica dedicada a explotación de cítricos, expropiada para la obra de acondicionamiento de la carretera CV-865, Elche–Santa Pola. Alicante.
Informe sobre las posibilidades legales de instar expropiación o, en su caso, indemnización por responsabilidad patrimonial, respecto de terrenos clasificados como suelo no urbanizable de protección específica. Alhama de Murcia.
Personación como codemandados en procedimiento contencioso-administrativo en el que se solicitaba la nulidad de pleno derecho de la expropiación de terrenos para la ejecución de vial público en Pinilla. Caravaca de la Cruz (Murcia).
Recurso contencioso-administrativo contra la resolución dictada por silencio administrativo negativo de la Consejería de Desarrollo Económico, Turismo y Empleo de la Región de Murcia respecto de la solicitud de expropiación de terrenos incluidos en el perímetro de protección del sondeo de aguas minero-medicinales y termales “Virgen de Guadalupe”. Mazarrón (Murcia).
Solicitud de expropiación de terrenos para el mantenimiento de las instalaciones puestas al servicio de la explotación de la autorización de aprovechamiento de aguas minero-medicinales y termales del sondeo “Virgen de Guadalupe”. Mazarrón (Murcia).
Recurso de reposición contra la aprobación definitiva de la relación de bienes y derechos afectados por la expropiación urgente de los terrenos necesarios para la ejecución del proyecto “Rotonda de intersección CV-919 y CV-900”. Redován (Alicante).
Reclamación en vía administrativa y, en su caso, posterior contencioso-administrativa, por la ocupación sin justo título de solar urbano por parte del Ayuntamiento para la construcción de equipamiento público y zona verde. Cehegín (Murcia).
Asistencia jurídica en procedimiento de expropiación forzosa de parcela sita en Sangonera la Seca, calificada como “DE, Equipamiento de Ámbito Local”, incluyendo valoración de justiprecio e indemnización satisfecha por el Ayuntamiento.
Asistencia jurídica en vía administrativa y ante el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa en expediente de expropiación de parcela sita en Sangonera la Seca, con obtención de justiprecio fijado por resolución del Jurado Provincial.
Solicitud de continuación del expediente de expropiación forzosa 3M15VA000589.
Recurso en vía administrativa frente a resolución catastral de fecha 23 de julio de 2020, en asunto vinculado a expropiación de carretera.
Interposición de solicitud de nulidad de pleno derecho de la expropiación del vial de nueva apertura en Pinilla, en el marco del Procedimiento Ordinario nº 41/2015.

6 - Responsabilidad patrimonial de la Administración

Relación no exhaustiva de asuntos en los que ha intervenido profesionalmente en materia de responsabilidad patrimonial de la Administración, tanto en vía administrativa como en vía contencioso-administrativa, por daños causados a particulares y empresas como consecuencia del funcionamiento normal o anormal de los servicios públicos:

Recurso contencioso-administrativo reclamando responsabilidad patrimonial del Ayuntamiento de Elche por la minoración del aprovechamiento urbanístico patrimonializado derivada de una modificación puntual del planeamiento urbanístico. Elche (Alicante).
Recurso contencioso-administrativo contra la desestimación de la reclamación de responsabilidad patrimonial formulada frente a la Confederación Hidrográfica del Júcar por daños producidos en finca agrícola como consecuencia de encharcamiento procedente del Río Monnegre. Alicante.
Recurso contencioso-administrativo reclamando responsabilidad patrimonial por daños corporales sufridos en la vía pública, por incumplimiento del deber municipal de vigilancia y control sobre actividades potencialmente peligrosas. Alicante.
Informe sobre las posibilidades legales de instar expropiación o, en su caso, indemnización por responsabilidad patrimonial, respecto de terrenos clasificados como suelo no urbanizable de protección específica. Alhama de Murcia.
Recurso de alzada contra sentencia parcialmente estimatoria dictada en procedimiento contencioso-administrativo, por incongruencia omisiva, al no pronunciarse sobre la apertura de expediente de responsabilidad patrimonial por los daños económicos y morales sufridos por el interesado como consecuencia de una actuación administrativa contraria a Derecho. Cobatillas, Murcia.
Reclamación en vía administrativa y, en su caso, posterior recurso contencioso-administrativo, de responsabilidad patrimonial por daños sufridos como consecuencia de caída en la acera pública por el mal estado de conservación de la misma. Murcia.
Recurso en vía administrativa y posterior contencioso-administrativo para reclamar al Ayuntamiento de Vélez-Rubio las indemnizaciones procedentes por incumplimiento de convenio urbanístico suscrito con la Administración. Vélez-Rubio (Almería).
Procedimiento Abreviado Contencioso-Administrativo nº 138/2019, en reclamación de responsabilidad patrimonial frente al Ayuntamiento de Caravaca de la Cruz (Murcia).
Recurso de alzada contra sentencia parcialmente estimatoria, por incongruencia omisiva, al no pronunciarse sobre la apertura de expediente de responsabilidad patrimonial por daños económicos y morales sufridos por el interesado como consecuencia de actuación administrativa contraria a Derecho. Cobatillas, Murcia.
Interposición de recurso contencioso-administrativo frente a la desestimación por silencio administrativo de solicitud de identificación de responsables en expedientes urbanísticos municipales.

7 - Costas, aguas, vías pecuarias, dominio público y medio ambiente

Relación no exhaustiva de asuntos en los que ha intervenido profesionalmente en materias relacionadas con el dominio público, la legislación sectorial y la normativa medioambiental, tanto en vía administrativa como en vía contencioso-administrativa:

Recurso de alzada frente a la denegación, por parte de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, de autorización para la ejecución de labores de labranza sobre parcelas incluidas en el ámbito del P.O.R.N. “Humedal de Ajauque y Rambla Salada”. Fortuna (Murcia).
Denuncias ante el Ayuntamiento y ante la Dirección General de Patrimonio Natural por plantaciones ilegales realizadas en parcelas incluidas dentro del ámbito del P.O.R.N. “Humedal de Ajauque y Rambla Salada”. Fortuna (Murcia).
Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa frente a resolución sancionadora dictada por la Dirección General de Patrimonio Natural y Biodiversidad de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, por roturación de terrenos destinados a labores agrícolas dentro del ámbito del P.O.R.N. “Humedal de Ajauque y Rambla Salada”. Fortuna (Murcia).
Recurso contencioso-administrativo contra la desestimación de reclamación formulada frente a la Confederación Hidrográfica del Júcar por daños producidos en finca agrícola como consecuencia de encharcamiento procedente del Río Monnegre. Alicante.
Alegaciones frente a resolución sancionadora de la Confederación Hidrográfica del Segura por incumplimiento de las condiciones de autorización otorgada, al haberse extraído un volumen de agua superior al autorizado con daños al dominio público hidráulico. Las Torres de Cotillas (Murcia).
Solicitud de autorización ante la Confederación Hidrográfica del Segura para la construcción de muro de contención lindando con el dominio público hidráulico. Urbanización El Chorrico, Molina de Segura (Murcia).
Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa por sanción impuesta por la Confederación Hidrográfica del Segura. Mazarrón (Murcia).
Reclamación en vía administrativa y, en su caso, posterior contencioso-administrativa, para obtener informe favorable del Ayuntamiento de Garrucha y de la Junta de Andalucía respecto de la ocupación del dominio público en el que se ubica el local comercial denominado “Chiringuito La Dorada y El Muchacho”. Garrucha (Almería).
Solicitud de permiso de investigación minera para la obtención de energía geotérmica procedente de aguas termales. Expediente 3MO80P000890. Mazarrón (Murcia).
Solicitud de ampliación del perímetro de protección minera del sondeo denominado “Virgen de Guadalupe”. Mazarrón (Murcia).
Solicitud de expropiación de terrenos para el mantenimiento de instalaciones afectas al aprovechamiento de aguas minero-medicinales y termales del sondeo “Virgen de Guadalupe”, dentro de su perímetro de protección. Mazarrón (Murcia).
Recurso contencioso-administrativo frente al silencio administrativo de la Consejería de Desarrollo Económico, Turismo y Empleo de la Región de Murcia respecto de la solicitud de expropiación de terrenos incluidos en el perímetro de protección del sondeo de aguas minero-medicinales y termales “Virgen de Guadalupe”. Mazarrón (Murcia).

Redacción de alegaciones en el expediente 0077/2020 de la Confederación Hidrográfica del Segura.
Recurso de reposición frente a resolución sancionadora de la Confederación Hidrográfica del Segura.
Escrito de respuesta al requerimiento relativo a nuevo punto de vertido, con advertencia de inicio de procedimiento de revocación de autorización de vertido por la CHS.
Requerimiento a la Dirección General de Minas para la debida motivación de informe técnico emitido en expediente administrativo.
Estudio del asunto y reuniones de negociación con entidad urbanística y con mercantil privada en relación con actuaciones patrimoniales y urbanísticas vinculadas a complejo termal. Mazarrón (Murcia).
Actuaciones jurídicas en relación con la sustracción de agua termal, conforme a contrato de fecha 10 de enero de 2020.
Procedimiento Contencioso-Administrativo Abreviado nº 422/2019.
Recurso de reposición frente al deslinde aprobado por el Servicio Provincial de Costas de Almería, expediente DES/01/23/04/0002.
Interposición de recursos de reposición frente a la resolución aprobatoria del expediente de deslinde DES/01/23/04/0002, en defensa de comunidades y propietarios afectados en Vera (Almería).
Segundo escrito de alegaciones al expediente de deslinde referencia DES/01/23/04/0002, tramitado por el Servicio Provincial de Costas de Almería, en defensa de propietarios y comunidades afectadas en Vera (Almería).
Recurso de apelación contra sentencia PO 24/2021, en materia de costas.
Denuncias ante Costas, Industria, Medio Ambiente, Turismo y Urbanismo en defensa de comunidad de propietarios afectada por establecimiento de hostelería y obras irregulares.

8 - Derecho inmobiliario y de la construcción

Relación no exhaustiva de asuntos en los que ha intervenido profesionalmente en materia de vicios y defectos constructivos, responsabilidad decenal y contractual, compraventa de inmuebles, contratos de obra, propiedad y derechos reales, acciones registrales y demás conflictos civiles vinculados al inmueble y a la edificación:

Defensa jurídica de comunidad de propietarios frente a constructora, promotora, arquitecto y técnico director, con condena solidaria a la ejecución de las obras necesarias para la reparación y eliminación de deficiencias y anomalías constructivas que afectaban a la habitabilidad, seguridad y solidez del edificio.
Defensa jurídica de propietario en juicio declarativo ordinario frente a empresa promotora y constructora por vicios de construcción constitutivos de ruina funcional, con reclamación de las obras de reparación y acondicionamiento del inmueble y de los daños y perjuicios derivados del incumplimiento contractual.
Defensa jurídica de comunidad de propietarios frente a arquitecto, aparejador, promotora y constructora, en aplicación de la doctrina de la responsabilidad solidaria constructiva, por vicios que afectaban a elementos esenciales de la edificación.
Defensa jurídica de comunidad de propietarios en procedimiento declarativo sobre realización de obras de reparación y reconstrucción e indemnización de daños y perjuicios, con declaración judicial de ruina del edificio por vicios de construcción, vicios del suelo y defectos de la dirección facultativa.
Defensa jurídica de constructora demandada en reclamación por vicios de construcción, sosteniendo la inexistencia de incumplimiento culpable al ser conocidos por los compradores, en el momento de la escritura, los defectos del proyecto imputables a los técnicos redactores.
Defensa jurídica de arquitecto en reclamación de honorarios profesionales devengados por la redacción de proyecto básico, de ejecución y dirección de obra para edificio plurifamiliar. Elche (Alicante).
Defensa frente a demanda en la que se solicitaba la nulidad radical de contrato de compraventa de local comercial y la cancelación de la inscripción registral, articulando, entre otras, las excepciones de falta de acción, falta de legitimación activa y litisconsorcio pasivo necesario.
Interposición de demanda solicitando la nulidad radical de contrato de compraventa por existir en el mismo una prohibición de enajenar.
Informe sobre posibilidades de reconocimiento de titularidad de vivienda sobre parcela indivisible y en proindiviso. Murcia.
Demanda de impugnación directa de la calificación negativa del Registrador de la Propiedad en procedimiento vinculado a ejecución hipotecaria.
Redacción de burofax e interposición de demanda civil por invasión de linde de parcela, incumplimiento del retranqueo mínimo de vallados previsto en las Ordenanzas de la Huerta de Murcia y paso de acueducto en contra de lo dispuesto en el artículo 590 del Código Civil.
Querella criminal, con exigencia de responsabilidad civil derivada, por estafa en la venta de bungalow. Alicante.

Interposición de demanda civil contra mercantil de arquitectura y gestión por incumplimiento de hoja de encargo profesional.
Demanda civil contra mercantil promotora/constructora.
Estudio, análisis, elaboración y redacción de burofax a arquitecto y abogado.
Recurso gubernativo ante la Dirección General de los Registros y del Notariado contra resolución del Registro de la Propiedad de Monóvar de fecha 9 de agosto de 2023.
Redacción y envío de burofax contra vecino por invadir con plantas el linde.
Escrito de denuncia por ocupación de finca destinada a vial público y consulta sobre posibilidad de realizar cerramiento sobre la misma ante el Ayuntamiento de Murcia.
Redacción de burofax y escrito ante el Ayuntamiento de Murcia en defensa de derechos derivados de relaciones de vecindad.
Estudio del asunto y elaboración y redacción de contrato sobre finca rústica.
Colaboración profesional en asunto relativo a la determinación de los propietarios del camino que separa dos fincas.
Requerimiento de certificado municipal al Ayuntamiento de Murcia.

· Escritos de alegaciones ante el Registro de la Propiedad de Caravaca de la Cruz.

9 - Propiedad, servidumbres, lindes, comunidad y derechos reales

Relación no exhaustiva de asuntos en los que ha intervenido profesionalmente en materia de servidumbres, lindes, propiedad horizontal, derechos reales, acciones declarativas y reivindicatorias, conflictos entre colindantes y defensa de la titularidad y uso de los inmuebles:

Demanda ante el Juzgado de Primera Instancia en reclamación del reconocimiento de servidumbre de paso para usos agrícolas.
Demanda solicitando la ampliación de servidumbre de paso ya existente y la constitución de una nueva servidumbre respecto de finca enclavada sin salida a vía pública.
Informe sobre la posible extinción de servidumbre de paso de aguas por desuso en finca agrícola. Lorca (Murcia).
Reclamación civil por invasión de linde de parcela, incumplimiento del retranqueo mínimo de vallados previsto en las Ordenanzas de la Huerta de Murcia y paso de acueducto en contra de lo dispuesto en el artículo 590 del Código Civil. Murcia.
Defensa frente a demanda en la que se solicitaba la nulidad radical de contrato de compraventa de local comercial y la cancelación de la inscripción registral, con oposición basada, entre otras, en las excepciones de falta de acción, falta de legitimación activa y litisconsorcio pasivo necesario.
Demanda solicitando la nulidad radical de contrato de compraventa por contener una prohibición de enajenar.
Informe sobre posibilidades de reconocimiento de titularidad de vivienda sobre parcela indivisible y en proindiviso. Murcia.
Demanda de impugnación directa de la calificación negativa del Registrador de la Propiedad en procedimiento vinculado a ejecución hipotecaria.
Defensa jurídica de comunidades de propietarios en litigios derivados de vicios constructivos, responsabilidad de agentes de la edificación y reclamación de obras de reparación e indemnización de daños y perjuicios.
Intervención profesional en asuntos relacionados con propiedad horizontal, comunidades de propietarios, derechos reales y conflictos derivados del uso, disfrute y delimitación de inmuebles.

10 - Catastro, IBI, ICIO, plusvalía y otras incidencias tributarias vinculadas al inmueble

Relación no exhaustiva de asuntos en los que ha intervenido profesionalmente en materia de catastro, regularización catastral, subsanación de discrepancias, Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), plusvalía municipal y demás incidencias tributarias relacionadas con inmuebles y actuaciones urbanísticas:

Recurso de reposición contra acuerdo de alteración de la valoración catastral de 137 inmuebles urbanos, dictado por la Gerencia Regional del Catastro de Murcia.
Recursos de reposición frente a liquidaciones del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal). Molina de Segura (Murcia).
Recursos de reposición frente a requerimientos municipales de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Molina de Segura (Murcia).
Solicitud de aplicación de bonificaciones legales obligatorias en el IBI para viviendas sometidas a régimen de protección pública. Molina de Segura (Murcia).
Reclamación en vía administrativa solicitando la devolución del 50 % del ICIO satisfecho por la construcción de 29 viviendas que obtuvieron posteriormente la declaración de vivienda protegida, con posterior solicitud de certificado acreditativo de silencio administrativo positivo. Molina de Segura (Murcia).
Recurso en vía administrativa frente al pago del ICIO girado respecto de viviendas sometidas a expediente sancionador urbanístico por contravenir el planeamiento vigente. Las Torres de Cotillas (Murcia).
Recurso de reposición y reclamación económico-administrativa frente a providencia de apremio dictada por la Administración autonómica.
Recurso de reposición y reclamación económico-administrativa ante la Gerencia Territorial del Catastro contra acuerdo de modificación de valores catastrales con repercusión en el pago del IBI en la pedanía de Balonga. Abanilla (Murcia).
Alegaciones ante la Gerencia Territorial del Catastro contra acuerdo de modificación de valores catastrales con incremento de la carga tributaria por IBI. San Vicente del Raspeig (Alicante).
Recurso en vía administrativa contra la resolución de la Agencia Municipal Tributaria por el cobro del ICIO respecto de vivienda unifamiliar carente de licencia y en situación de fuera de ordenación. Murcia.
Recurso en vía administrativa y, en su caso, contencioso-administrativa, en procedimiento de regularización catastral. Pliego (Murcia).
Recurso ante el Catastro en procedimiento de subsanación de discrepancias. Mazarrón (Murcia).
Reclamación en procedimiento de regularización catastral de inmueble, solicitando que se tuviera en cuenta la superficie real de la parcela, acreditada mediante medición topográfica.
Recurso en vía administrativa y posterior contencioso-administrativa en reclamación de las cantidades satisfechas en concepto de ICIO por la no construcción de promociones inmobiliarias previstas por fases. Rótova (Valencia).
Asistencia jurídica en vía administrativa en expedientes tributarios relacionados con inmuebles y actuaciones urbanísticas. Murcia.
Reclamación ante el Catastro en procedimiento de subsanación de discrepancias catastrales.
Inicio de procedimiento de subsanación de discrepancias catastrales y requerimiento de acceso al expediente administrativo.
Reclamación Económico-Administrativa contra resolución desestimatoria de recurso de reposición en expediente 25501795.97/23, tramitado por la Gerencia Regional del Catastro de Murcia.
Alegaciones en procedimiento catastral. Expediente 00525070.30/24, Documento 07657282.
Alegaciones a propuesta de resolución en expediente de subsanación de discrepancias catastrales nº 00845961.30/25, tramitado por la Gerencia Regional del Catastro de Murcia.
Redacción de escrito de comunicación al Catastro.
Reclamación ante el Ayuntamiento de Cartagena por ICIO y fianza. Expediente UBMA 2020/000304 – 518309Z.
Solicitud al Ayuntamiento de Murcia para ser tenida como sujeto pasivo del IBI de vivienda sita en Churra.
Recurso de reposición contra “notificación documento de ingreso” en expediente 2023/2022/11617 del Ayuntamiento de Molina de Segura.
Redacción de cuatro escritos solicitando la suspensión de embargos y el fraccionamiento de pago en ejecución de auto de medidas cautelares.

11 - Planeamiento y gestión urbanística

Relación no exhaustiva de asuntos en los que ha intervenido profesionalmente en materia de planeamiento urbanístico, ordenación del territorio, gestión del suelo, reparcelaciones, convenios urbanísticos, proyectos de urbanización y demás instrumentos de ordenación y ejecución urbanística, tanto en fase de elaboración y tramitación como de impugnación en vía administrativa y contencioso-administrativa:

Colaboración en la elaboración y redacción de Planes Generales Municipales de Ordenación de diversos municipios de la Región de Murcia, así como de otros instrumentos de planeamiento general fuera de la Comunidad Autónoma.
Intervención profesional en la elaboración de planeamiento de desarrollo, incluyendo Planes Parciales, Planes Especiales, Estudios de Detalle y Avances de planeamiento de uso residencial, industrial y de actividad económica.
Participación en la redacción de Modificaciones Puntuales de planeamiento relativas a reclasificación de suelo, recalificación urbanística, redelimitación de sectores y modificación de normativa urbanística.
Asesoramiento jurídico en Proyectos de Reparcelación, Proyectos de Compensación, Estatutos y Bases de Actuación de Juntas de Compensación y demás instrumentos de gestión urbanística.
Solicitud de nulidad de pleno derecho del Proyecto de Reparcelación de la U.A. nº 18 “El Prado”, junto con otras actuaciones relacionadas con el desarrollo urbanístico del ámbito. Bullas (Murcia).
Solicitud en vía administrativa y posterior recurso contencioso-administrativo frente a la paralización del proyecto de expropiación de vial público de nueva apertura en Pinilla, así como actuaciones conexas relativas a la financiación de las obras y a la ejecución del planeamiento. Caravaca de la Cruz (Murcia).
Asistencia jurídica y redacción de alegaciones y recursos en vía administrativa para la ejecución por un particular de las obras de urbanización necesarias para la construcción de 19 viviendas unifamiliares en la parcela nº 2 de la Unidad de Actuación nº 2 de Los Urrutias. Cartagena (Murcia).
Informe sobre propuestas de actuación por iniciativa particular en parcela destinada a parque de atracciones en La Manga del Mar Menor. Cartagena (Murcia).
Recurso contencioso-administrativo reclamando responsabilidad patrimonial por la minoración del aprovechamiento urbanístico patrimonializado derivada de una modificación puntual del planeamiento. Elche (Alicante).
Recurso en vía administrativa y contencioso-administrativa contra la clasificación de terrenos como Sistema General no adscrito GN-10 en el PGOU de Murcia. Murcia.
Alegaciones y recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa contra la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación Única del Plan Especial PU-Cp2 de Cañada de San Pedro, de desarrollo del PGOU de Murcia. Murcia.
Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa contra la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación nº 1 del Plan Parcial “Área 4R1”. San Pedro del Pinatar (Murcia).
Recurso administrativo y contencioso-administrativo contra la aprobación definitiva del PGMO de Las Torres de Cotillas en el ámbito de las U.A. FL-1 y FL-6. Las Torres de Cotillas (Murcia).
Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa contra la aprobación definitiva del PGMO de Las Torres de Cotillas en el ámbito de la U.A. FL-2. Las Torres de Cotillas (Murcia).
Personación como codemandados en procedimiento contencioso-administrativo por reclamación de ejecución de proyecto de urbanización sin previa aprobación del proyecto de reparcelación, en el Sector TS-2, suelo urbano “Montíboli”. Villajoyosa (Alicante).
Reclamación en vía administrativa y posterior recurso contencioso-administrativo para requerir al Ayuntamiento de Alicante a iniciar, continuar y finalizar los trámites necesarios para la aprobación definitiva del planeamiento urbanístico en la zona del Barrio de Sangueta. Alicante.
Recurso en vía administrativa y posterior contencioso-administrativo para reclamar al Ayuntamiento de Vélez-Rubio las indemnizaciones procedentes por incumplimiento de convenio urbanístico suscrito con la Administración. Vélez-Rubio (Almería).
Alegaciones a la aprobación definitiva del Programa de Actuación y de los Estatutos de la Junta de Compensación para la gestión de la Unidad de Actuación nº 1 del Plan Parcial ZM-CH6 de Churra.
Comunicación y asistencia a la constitución de la Junta de Compensación de la Unidad de Actuación nº 1 del sector ZM-CH6 de Churra.
Demandas contencioso-administrativas en los Procedimientos Ordinarios nº 331/2021, 334/2021 y 327/2021, en relación con la Unidad de Actuación nº 1 del sector ZM-CH6 de Churra.
Recurso de reposición al Programa de Actuación y Proyecto de Reparcelación de las Unidades de Actuación 3A y 3B del polígono “Los Urreas”, de desarrollo de las Normas Subsidiarias de San Javier (Murcia).
Interposición de recurso contencioso-administrativo contra el decreto que confirma la aprobación definitiva del Programa de Actuación, Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización de las Unidades de Actuación nº 3A y 3B de las Normas Subsidiarias de San Javier (Murcia).
Alegaciones al Proyecto de Modificación nº 73 de las Normas Subsidiarias de San Javier (Murcia), relativo a la redelimitación del subpolígono U-3 de La Manga.
Tramitación de cédula urbanística y solicitud de condición de parte interesada, con acceso al expediente administrativo y a las resoluciones de aprobación inicial, provisional y definitiva.
Asistencia jurídica para la adhesión a la Junta de Compensación de la Unidad de Actuación 1 del Plan Parcial ZB-PM4-1 de El Palmar (Murcia).
Adhesión cautelar a la Junta de Compensación “Los Lisos”, con reservas y advertencias expresas, incluyendo redacción del documento jurídico y preparación para su presentación notarial.
Recurso de reposición frente al acuerdo aprobatorio definitivo de la redelimitación de la unidad de actuación.
Dirección jurídica administrativa del proyecto de implantación de apartamentos turísticos en el Polígono U de La Manga, en tramitación ante el Ayuntamiento de San Javier (Murcia).
Localización y coordinación de técnico topógrafo, revisión y control jurídico del informe técnico, redacción y presentación de escrito de complemento de alegaciones y seguimiento del expediente.
Reclamación ante el Ayuntamiento de Mazarrón para que publicara y recurriera la Modificación Puntual nº 57 del PGMO de Mazarrón.
Alegaciones a la Modificación Puntual nº 10 del PGMO de Jumilla.
Asesoría jurídica y complemento al estudio urbanístico del polígono industrial “La Polvorista”. Molina de Segura (Murcia).

12 - Experiencia en elaboración y redacción de instrumentos de planeamiento y gestión urbanística

Relación no exhaustiva de instrumentos de planeamiento general, planeamiento de desarrollo, modificaciones puntuales y gestión del suelo en cuya elaboración, redacción o asesoramiento jurídico ha intervenido profesionalmente:

Planeamiento general

Plan General Municipal de Ordenación de Aledo. Murcia.
Plan General Municipal de Ordenación de La Unión. Murcia.
Plan General Municipal de Ordenación de Los Alcázares. Murcia.
Plan General Municipal de Ordenación de Beniel. Murcia.
Plan Estratégico y Plan General Municipal de Ordenación de Alhama. Murcia.
Plan General Municipal de Ordenación de Bullas. Murcia.
Plan General Municipal de Ordenación de Águilas. Murcia.
Plan General Municipal de Ordenación de Calasparra. Murcia.
Plan General Municipal de Ordenación de Blanca. Murcia.
Plan General Municipal de Ordenación de Fortuna. Murcia.
Plan General Municipal de Ordenación de Torre Pacheco. Murcia.
Plan General Municipal de Ordenación de Ricote. Murcia.
Plan General Municipal de Ordenación de Villanueva del Río Segura. Murcia.
Plan General Municipal de Ordenación de Campos del Río. Murcia.
Texto Refundido del Plan General Municipal de Ordenación de Ulea. Murcia.
Plan General de Ordenación Urbana de Albal. Valencia.
Homologación a la LRAU de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Sax. Alicante.

Planeamiento de desarrollo

Plan Parcial Residencial “La Morra”, de desarrollo de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Villanueva del Río Segura. Murcia.
Avance del Plan Especial de Reforma Interior “Barrio de La Asunción”, de desarrollo de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Villanueva del Río Segura. Murcia.
Avance de los Planes Parciales “Villanueva Residencial 1 a 11 (VR 1-11)”, de desarrollo del PGMO de Villanueva del Río Segura. Murcia.
Plan Parcial Residencial “Agua Amarga”, de desarrollo del PGMO de Villanueva del Río Segura. Murcia.
Plan Parcial Residencial Sector 1.1.a, de desarrollo del PGOU de Albal. Valencia.
Plan Parcial Residencial Sector 1.1.b, de desarrollo del PGOU de Albal. Valencia.
Plan Parcial Industrial Sector 2.a, de desarrollo del PGOU de Albal. Valencia.
Plan Parcial Industrial “Loma del Sombrero”, de desarrollo del documento de homologación a la LRAU de las Normas Subsidiarias de Sax. Alicante.
Plan Parcial Industrial “La Candelaria”, de desarrollo de las Normas Subsidiarias de Fuente Álamo. Murcia.
Plan Parcial Industrial “Buenavista”, de desarrollo de las Normas Subsidiarias de Fuente Álamo. Murcia.
Plan Parcial Industrial “Tahega”, de desarrollo de las Normas Subsidiarias de Fuente Álamo. Murcia.
Plan Parcial Residencial “Las Palmeras”, de desarrollo de las Normas Subsidiarias de Fuente Álamo. Murcia.
Plan Parcial de Actividad Económica “La Atalaya”, de desarrollo del PGOU de Fuente Álamo. Murcia.
Propuesta de ordenación y desarrollo del sector “ZG-SS4”, de desarrollo del PGOU de Murcia.
Plan Parcial de Actividad Económica “Cañada Hermosa”, de desarrollo del PGOU de Murcia.
Avance del Plan Parcial Industrial “Dolores de Pacheco”, de desarrollo de las Normas Subsidiarias de Torre Pacheco. Murcia.
Avance del Plan Parcial “Industrial Ulea”, de desarrollo de las Normas Subsidiarias de Ulea. Murcia.
Plan Director Territorial de Ordenación del Centro de Actividades Económicas, Rotacionales e Industriales (CAEDI) del Valle de Escombreras. Cartagena (Murcia).
Plan Parcial Residencial “Cañada del Capitán I”. Villanueva del Río Segura (Murcia).
Plan Parcial Residencial “Cañada del Capitán II”. Villanueva del Río Segura (Murcia).
Plan Especial de Complejos e Instalaciones Turísticas “Las Ventanas”, de desarrollo de las vigentes Normas Subsidiarias de Ricote. Murcia.
Plan Parcial Residencial “Las Ventanas”, de desarrollo del PGMO de Ricote. Murcia.
Plan Parcial Residencial “Huerta Vieja”, de desarrollo del PGMO de Ricote. Murcia.
Plan Parcial Residencial “Portmán Portomagno”, de desarrollo de las vigentes Normas Subsidiarias de La Unión. Murcia.
Plan Parcial Residencial “Lo Vilagrán”, de desarrollo del PGMO de La Unión. Murcia.
Plan Parcial Sector 1.a, de desarrollo del PGMO de Beniel. Murcia.
Plan Parcial Sector 2.a, de desarrollo del PGMO de Beniel. Murcia.
Plan Parcial Residencial “Los Álamos”, de desarrollo del PGMO de Beniel. Murcia.
Plan Parcial de Actividad Económica “El Indiano”, de desarrollo del PGMO de Beniel. Murcia.
Plan Parcial Residencial “Valle de Aledo”, de desarrollo del PGMO de Aledo. Murcia.

Modificaciones puntuales de planeamiento

Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Los Alcázares en el paraje de La Torre del Rame. Murcia.
Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Villanueva del Río Segura en el ámbito de suelo urbanizable sectorizado “La Morra”. Murcia.
Modificación Puntual nº 47 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Torre Pacheco, relativa a la reclasificación de suelo de no urbanizable rural a urbanizable de actividad económica en el paraje de Los Olmos. Murcia.
Modificación Puntual nº 54 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Torre Pacheco, relativa a la reclasificación de suelo de no urbanizable agrícola de interés a urbanizable de actividad económica en el paraje de Los Bastidas. Murcia.
Modificación Puntual nº 1 de las Normas Subsidiarias de Socovos, para la reclasificación de suelo no urbanizable genérico a suelo urbanizable industrial. Albacete.
Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Campos del Río, para la recalificación de suelo urbanizable de servicio de carretera a suelo urbanizable industrial y terciario. Murcia.
Modificación Puntual de planeamiento y proyecto de redelimitación de la Unidad de Ejecución (C) de las Normas Subsidiarias de Campos del Río. Murcia.
Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Ricote relativa a sistema general de equipamiento deportivo. Murcia.
Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Ricote relativa a viviendas para jóvenes. Murcia.
Modificación Puntual nº 1 del PGMO de Ulea, relativa al artículo 84 de las normas urbanísticas. Murcia.
Modificación Puntual nº 2 del PGMO de Ulea, relativa al artículo 82 de las normas urbanísticas. Murcia.
Modificación Puntual nº 9 del PGOU de Monforte del Cid y redelimitación del sector UBA-10 “La Asena”. Alicante.
Modificación Puntual del Plan Parcial “La Viña”, de desarrollo del PGMO de Villanueva del Río Segura. Murcia.

Gestión del suelo

Proyecto de Compensación de la Unidad de Ejecución Única del sector AUI-6 de Roldán, de las Normas Subsidiarias de Torre Pacheco. Murcia.
Solicitud de autorización por interés social para la construcción de nave industrial en el paraje de Los Bastidas para Caramelos Cerdán, S.A.. Torre Pacheco (Murcia).
Solicitud de autorización excepcional por interés público para la construcción de dos naves industriales en el paraje de El Jimenado. Torre Pacheco (Murcia).
Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución nº VII del Estudio de Detalle Ciudad 7 del PGOU de Murcia.
Proyecto de Compensación de la Unidad de Ejecución (I) de las Normas Subsidiarias de Campos del Río. Murcia.
Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación V de suelo urbano no consolidado de Las Palas, de desarrollo de las Normas Subsidiarias de Fuente Álamo. Murcia.
Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación nº 1 Industrial, de desarrollo de las Normas Subsidiarias de Archena. Murcia.
Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación Única del Plan Parcial Residencial “Llano del Barco”, de desarrollo de las Normas Subsidiarias de Archena. Murcia.
Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación y Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación Única del Plan Parcial Residencial “Las Ventanas”. Ricote (Murcia).
Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación y Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación Única del Plan Parcial Residencial “Cañada del Capitán”. Villanueva del Río Segura (Murcia).
Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación 6, de desarrollo del PGMO de Ulea. Murcia.
Intervención en concurso público para la construcción y explotación del Centro Deportivo y de Ocio “Tres Picos”. Villanueva del Río Segura (Murcia).