Servicios jurídicos urbanísticos

Asesoramos y defendemos a particulares y empresas en expedientes sancionadores, procedimientos de restablecimiento de la legalidad urbanística, órdenes de demolición, requerimientos de legalización y demás actuaciones administrativas en materia urbanística.

Asumimos la dirección jurídica del asunto en todas sus fases, con redacción de alegaciones, recursos administrativos y recursos contencioso-administrativos, tanto frente a la sanción como frente a las medidas de restauración de la legalidad urbanística.

Asesoramos y defendemos a particulares y empresas en conflictos relacionados con la compraventa de inmuebles, defectos de construcción, responsabilidad contractual y responsabilidad de los distintos agentes que intervienen en el proceso edificatorio.

Intervenimos en reclamaciones por vicios y daños constructivos frente a promotores, constructoras, arquitectos, aparejadores y demás técnicos, así como en materias relativas a contratos de obra, compraventa, arrendamientos, propiedad horizontal, servidumbres, derechos reales, acción reivindicatoria, divisiones horizontales y reclamaciones por incumplimiento contractual.

Asesoramos y representamos a particulares y empresas en la solicitud y obtención de licencias de obras, primera ocupación, actividad y demás títulos habilitantes urbanísticos, así como en la tramitación de declaraciones responsables y comunicaciones previas.

Asimismo, asumimos la redacción de alegaciones, recursos de reposición, alzada y demás escritos en vía administrativa frente a actos y resoluciones expresas o presuntas de la Administración, incluyendo supuestos de silencio administrativo, en materia urbanística y en otros ámbitos con incidencia sobre el uso del suelo y la edificación.

Asumimos la defensa jurídica de particulares y empresas ante los Juzgados y Tribunales del orden contencioso-administrativo frente a actos, resoluciones e inactividad de la Administración en materia urbanística, territorial y sectorial.

Intervenimos, entre otros supuestos, en la impugnación de denegaciones de licencias, sanciones urbanísticas, órdenes de demolición, expedientes de restablecimiento de la legalidad, expropiaciones, instrumentos de planeamiento y gestión urbanística, así como de resoluciones dictadas en materias como costas, aguas, carreteras, montes, minas y vías pecuarias.

Asesoramos y defendemos a particulares y empresas en todas las fases del procedimiento expropiatorio, tanto en vía administrativa como en vía contencioso-administrativa, con el objetivo de obtener la valoración e indemnización que legalmente corresponda por los bienes y derechos afectados.

Intervenimos asimismo en procedimientos de justiprecio, hoja de aprecio, retasación, reversión e impugnación de acuerdos y resoluciones expropiatorias, colaborando, cuando el asunto lo requiere, con arquitectos, ingenieros, peritos y topógrafos.

Asesoramos y defendemos a particulares y empresas en reclamaciones por los daños y perjuicios causados por el funcionamiento normal o anormal de la Administración pública, tanto en vía administrativa como en vía contencioso-administrativa.

Intervenimos en la formulación de reclamaciones de responsabilidad patrimonial por lesiones sufridas en bienes y derechos cuando exista un daño efectivo, evaluable e individualizado que el afectado no tenga el deber jurídico de soportar, solicitando la reparación íntegra del perjuicio causado.

Asesoramos y defendemos a particulares y empresas en cuestiones relacionadas con la delimitación, protección y utilización del dominio público, así como en los conflictos derivados de su incidencia sobre fincas, construcciones, actividades y derechos de propiedad.

Intervenimos en expedientes y recursos relativos a costas, aguas, ramblas, cauces, vías pecuarias y demás bienes de dominio público, incluyendo deslindes, servidumbres, limitaciones de uso, sanciones, órdenes de retirada o demolición y demás actuaciones administrativas, tanto en vía administrativa como en vía contencioso-administrativa.

Asesoramos a particulares y empresas en cuestiones relacionadas con el planeamiento urbanístico y la gestión del suelo, tanto en fase de estudio y tramitación como en la impugnación de acuerdos y disposiciones que afecten a sus derechos e intereses.

Intervenimos en materias como Planes Generales, Planes Parciales, Planes Especiales, Estudios de Detalle, modificaciones del planeamiento, reparcelaciones, convenios urbanísticos, proyectos de expropiación y demás instrumentos de gestión urbanística, tanto en vía administrativa como en vía contencioso-administrativa.

Asesoramos y defendemos a particulares y empresas en asuntos relacionados con la normativa medioambiental cuando incide sobre el uso del suelo, la edificación, las actividades y la obtención de licencias y autorizaciones.

Intervenimos en procedimientos de evaluación ambiental, calificación ambiental, licencias de actividad, expedientes sancionadores y recursos administrativos y contencioso-administrativos vinculados a la aplicación de la legislación medioambiental.

Asesoramos y defendemos a particulares y empresas en cuestiones relacionadas con la contratación pública y con el otorgamiento, ejecución e impugnación de concesiones administrativas sobre servicios o bienes de dominio público.

Intervenimos en la preparación de alegaciones, recursos y demás actuaciones jurídicas vinculadas a procedimientos de licitación, adjudicación, ejecución, modificación y extinción de contratos públicos y concesiones, tanto en vía administrativa como en vía contencioso-administrativa.

Constitución y gestión de Juntas de Compensación, colaboramos en la redacción de Proyectos de Reparcelación, Proyectos de Expropiación, constitución y gestión de entidades colaboradoras, asesoramiento y obtención de licencias de obras, licencia de primera ocupación, de apertura y de actividad, elaboración y redacción de convenios urbanísticos, recursos en vía administrativa y contenciosa impugnando instrumentos de gestión urbanística.

Prestamos asesoramiento jurídico especializado a empresas, entidades y operadores privados en materias relacionadas con el urbanismo, la ordenación del territorio, la edificación y la actividad administrativa con incidencia sobre el suelo y los inmuebles.

Intervenimos en la elaboración de informes, dictámenes, alegaciones, recursos y estrategias jurídicas orientadas a la defensa de sus intereses ante la Administración y ante los Tribunales, con especial atención a la viabilidad urbanística de actuaciones, la tramitación de títulos habilitantes y la impugnación de actos y disposiciones administrativas.