CSV&A | Abogados Urbanistas
Isaac Albéniz, 9 Es. 4 1ª Murcia
Teléfonos :  968299152  |  678790559
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Experiencia Profesional

ACTIVIDAD PROFESIONAL.

Abogado colegiado por el Iltre. Colegio de Abogados de Murcia, con domicilio profesional en Murcia, Calle Isaac Albéniz, nº 9. Escalera 4ª. 1º A. Cp: 30009. Tlf: 968 299152 y Móvil: 678790559, y en Alicante en el Centro de Negocios Foromagno, Avd/ Maisonnave, 28 Bis, planta 4ª. 03003 - Alicante, desarrollando su actividad profesional exclusivamente en el campo del urbanismo desde sus comienzos en el año 1.998 y en la actualidad.

 

CURSOS POSTGRADO.

II Master en Estudios Urbanísticos e inmobiliarios impartido por la Escuela de Negocios de la Universidad de Murcia (1.998 – 1.999)

Cursos de urbanismo:

-          Jornadas de presentación del Anteproyecto de la Ley del Suelo de la Región de Murcia. Organizada por la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia.

-          II Jornadas sobre la nueva Ley de Jurisdicción Contencioso Administrativa. Organizadas por el Colegio de Abogados de Murcia.

-          Jornadas sobre Licencias Urbanísticas y Declaración de Ruina. Organizadas por el Colegio de Aparejadores de la Región de Murcia.

-          Otros.

 

ASESORÍA URBANÍSTICA

Ha sido letrado asesor al Secretario del Consejo de Administración de la mercantil “Parque Tecnológico de Fuente Álamo” por encargo del Instituto de Fomento de la Región de Murcia (INFO).

Ha prestado asesoría jurídica  en materia de Disciplina Urbanística (sanciones urbanísticas) al Ayuntamiento de Torre Pacheco (Murcia). Concurso público. Desde Enero de 2.001 hasta Marzo de 2.005.

Ha realizado el Estudio de suelo destinado a vivienda de protección pública en la Región de Murcia. A solicitud del Instituto de Vivienda y Suelo de la Región de Murcia (IVS).

Profesor de Disciplina Urbanística (Sanciones) en cursos organizados por la Federación de Municipios de la Región de Murcia, dirigidos a los servicios técnicos y jurídicos de los ayuntamientos.

Ha prestado asesoría jurídica en materia de Planeamiento, Gestión y Disciplina urbanística (sanciones urbanísticas) al Ayuntamiento de Ulea del año 2008 al año 2014.

Lo dicho, es sin perjuicio de la actividad normal de despacho de abogado, con informes, dictámenes, personación en expedientes, procedimientos administrativos y contenciosos, etc.

 

ASESORÍA Y DEFENSA JURÍDICA DE PARTICULARES

Recurso en vía administrativa contra expediente de declaración de ruina de inmueble destinado a almacén de juguetes. Águilas (Murcia).

Asistencia jurídica para la obtención de licencia de actividad para Taller de Reparación de Vehículos Industriales. Albacete (Castilla La Mancha).

Asistencia y defensa jurídica en el pago de la deuda por cuotas de urbanización. Alcantarilla (Murcia).

Asistencia jurídica y defensa en vía administrativa y contencioso-administrativa por expediente sancionador (infracción y sanción urbanística) y pieza separada de restablecimiento con orden de demolición de vivienda unifamiliar aislada. Aledo (Murcia).

Asistencia jurídica y defensa en vía administrativa y contencioso-administrativa por expediente sancionador (infracción y sanción urbanística) y pieza separada de restablecimiento con orden de demolición de vivienda unifamiliar aislada. Alguazas (Murcia).

Solicitud de prórroga en licencia de obras, recurso de nulidad de pleno derecho de Proyecto de Reparcelación U.A. nº 18 El Prado de desarrollo de las NN.SS. de Bullas, y recurso solicitando la revocación de contrato de obras de urbanización. Bullas (Murcia).

Solicitud en vía administrativa y recurso contencioso administrativo contra la paralización del proyecto de expropiación del vial público C/ nueva apertura, en Pinilla. Caravaca de la Cruz. Denuncia por extinción del convenio firmado con la C.A.R.M. para la financiación de las obras, y denuncia por la realización de usos ilegales del suelo por parte de un particular en terrenos destinados a vial público. Caravaca de la Cruz (Murcia).

Alegaciones al expediente sancionador (infracción y sanción urbanística) por obras de reparación y construcción de muro de cerramiento y cobertizo. Cartagena. (Murcia).

Recurso contencioso-administrativo contra el acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Calpe por el que se adjudica mediante concurso público la explotación de local comercial, solicitando la adjudicación de dicho concurso al apelante.

Asistencia jurídica y redacción de escritos de alegaciones y recursos en vía administrativa para la ejecución por un particular de las obras de urbanización necesarias para la construcción de 19 viviendas unifamiliares dentro de la parcela nº 2 de la Unidad de Actuación nº 2 de Los Urrutias. Cartagena.

Alegaciones en vía administrativa al expediente sancionador (infracción y sanción urbanística) por la realización de obras de ampliación de vivienda que exceden la licencia concedida en La Manga del Mar Menor. Cartagena.

Demanda ante juzgado de primera instancia reclamando la existencia de servidumbre de paso para usos agrícolas.

Demanda reclamándose la ampliación de la servidumbre de paso ya existente sobre finca demandada y la constitución de una nueva servidumbre de paso, al tratarse de una finca enclavada entre otras sin salida a vía pública.

Recurso de alzada a la denegación por parte de la C.A.R.M. de la autorización para la ejecución de labores de labranza sobre parcelas varias del T.M. de Fortuna, incluidas en el ámbito del P.O.R.N. “Humedal de Ajauque y Rambla Salada”. Fortuna. (Murcia).

Informe jurídico sobre afecciones sobre terrenos privados de la declaración como Bien de Interés Cultural (BIC) del yacimiento arqueológico de los Baños de Fortuna en el municipio de Fortuna. Murcia.

Denuncias ante el Ayuntamiento y la Dirección General de Patrimonio Natural respecto plantación ilegales realizadas en parcelas varias del T.M. de Fortuna incluidas dentro del ámbito del P.O.R.N. “Humedal de Ajauque y Rambla Salada”. Fortuna. Murcia.

Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativo a la resolución sancionadora relativa dictada por el Ilmo. Sr. Director General de Patrimonio Natural y Biodiversidad de la Consejería de Agricultura y Agua de la C.A.R.M. por la realización de roturación de terrenos para dedicarlos a labores agrícolas dentro del ámbito del P.O.R.N. “Humedal de Ajauque y Rambla Salada”.

Recurso de Reposición y Reclamación Económico Administrativa contra providencia de apremio dictada por el Ilmo. Sr. Consejero de Economía y Hacienda de la C.A.R.M.

Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa al expediente sancionador (infracción y sanción urbanística) incoado por la realización de obras consistentes en “ampliación de local comercial sin licencia”. Cehegín. Murcia.

Defensa jurídica a comunidad de propietarios contra empresa constructora, promotora, arquitecto y técnico director, condenados solidariamente a ejecutar las obras necesarias para la reparación y eliminación de deficiencias y anomalías constructivas que afectan a la edificación de modo que se deje el edificio afectado en el estado de habitabilidad, seguridad y solidez que debería de tener de no haber sido construido viciosamente.

Defensa jurídica a propietario en juicio declarativo ordinario de menor cuantía contra empresa promotora y constructora por vicios de construcción. Ruina funcional, al no permitir a la construcción servir para el fin que fue diseñada, condenando a los codemandados a reparar las obras de reparación y acondicionamiento del citado inmueble, siendo solidariamente responsables de los daños y perjuicios causados por los incumplimientos de los contratos.

Defensa jurídica a Arquitecto reclamando el pago de los honorarios profesionales devengados en virtud de contrato suscrito para la realización de proyecto básico, ejecución y dirección de obra para edificio plurifamiliar en el municipio de Elche.

Informe sobre propuestas de actuación por la iniciativa particular en parcela destinada a parque de atracciones en La Manga del Mar Menor. Cartagena.

Recursos en vía administrativa a expediente sancionadores (infracción y sanción urbanística) por la realización de dos viviendas unifamiliares sobre suelo urbanizable en Las Torres de Cotillas. Murcia.

Recurso en vía administrativa al pago del ICIO sobre viviendas sujetas a expediente sancionador (infracción y sanción urbanística) por contravenir el planeamiento urbanístico vigente. Las Torres de Cotillas. Murcia.

Defensa jurídica frente a demanda reclamando la nulidad radical de contrato de compraventa de local comercial y cancelación de la inscripción registral, alegando las excepciones de falta de acción, falta de legitimación activa y falta de litis consorcio necesario.

Demanda solicitando la declaración de nulidad radical del contrato de compraventa ya que el contrato contenía una prohibición de enajenación.

Recurso en vía administrativa y contencioso administrativa al expediente sancionador (infracción y sanción urbanística) por la realización de obras consistentes en vivienda unifamiliar con porche y porche para vehículos sobre parcela situada en suelo urbano no consolidado, zona ZEP-V1 del PGMO de Molina de Segura. Murcia.

Recursos en vía administrativa solicitando licencia para vivienda unifamiliar en suelo urbanizable sin sectorizar ZEP-El Fenezar. Molina de Segura, en aplicación del régimen transitorio de edificación y uso del suelo previsto en el TRLSRM. El Fenezar. Molina de Segura. Murcia.

Alegaciones y Recursos en vía administrativa contra expediente sancionador (infracción y sanción urbanística) por obras de forjado sobre rampa de garaje para creación de una entreplanta”. Molina de Segura. Murcia.

Defensa jurídica a comunidad de propietarios en juicio contra el Arquitecto, el aparejador, la empresa promotora y la constructora en aplicación de la doctrina de responsabilidad solidaria constructiva respecto a vicios que afectan a elementos esenciales de la construcción. Ruina funcional progresiva.

Defensa jurídica comunidad de propietarios en juicio declarativo de menor cuantía sobre realización de obras de reparación y reconstrucción e indemnización de daños y perjuicios, declarando por el juzgado la ruina del edificio por vicios de construcción, vicios de suelo y de la dirección facultativa.

Recurso de Reposición al acuerdo sobre la alteración de la valoración catastral de 137 inmuebles urbanos realizada por la Gerencia Regional del Catastro de Murcia. Delegación Especial de Economía y Hacienda. Ministerio de Economía y Hacienda.

Recursos de Reposición a la Resolución aprobatoria de la liquidación del impuesto sobre incremento de valor de los terrenos como consecuencia de la transmisión de inmuebles (Plusvalía). Molina de Segura. Murcia.

Recursos de Reposición a la notificación realizada por la Hacienda municipal para el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Molina de Segura.

Escrito solicitando bonificaciones legales obligatorias sobre el pago del IBI para Viviendas en régimen de protección pública. Molina de Segura. Murcia.

Reclamación en vía administrativa solicitando la devolución del 50% del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) pagado por 29 viviendas que ha obtenido declaración de vivienda protegida por la C.A.R.M. Molina de Segura y posterior solicitud de certificado de silencio positivo de la Administración.  Molina de Segura.

Defensa jurídica ante demanda interpuesta contra empresa constructora por responsabilidad por vicios de construcción. A la constructora demandada no se le puede atribuir el incumplimiento culpable y negligente pues en el momento de la escritura los compradores tenían conocimiento de los defectos del proyecto imputables a los arquitectos.

Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa al expediente sancionador (infracción y sanción urbanística) instruido por la realización de obras consistentes en trastero, barbacoa, porche y vivienda aislada sin licencia municipal. Molina de Segura. Murcia.

Alegaciones y recursos en vía administrativa al expediente sancionador (infracción y sanción urbanística) instruido por la realización de obras consistentes en vivienda unifamiliar, casa de madera, sin licencia municipal. Molina de Segura. Murcia.

Recurso contencioso-administrativo interpuesto contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa sobre fijación del justiprecio de las parcelas afectadas por la construcción de la carretera CV-799. Carretera de Villena.

Alegaciones y recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa al proyecto de expropiación de terrenos clasificados como sistema general adscrito al suelo urbano no consolidado denominado PM-BJ1. Murcia.

Alegaciones y recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa al expediente sancionador (infracción y sanción urbanística) instruido por la realización de obras consistentes en construcción de murete de hormigón y vallado metálico sin disponer de licencia municipal. Murcia.

Recurso contencioso-administrativo por contaminación acústica contra la inactividad del Ayuntamiento de Alicante y ante el irregular funcionamiento de determinadas empresas.

Alegaciones y recursos en vía administrativa al expediente sancionador (infracción y sanción urbanística) instruido por la realización de obras consistentes en construcción de vivienda unifamiliar aislada, garaje y trastero. Murcia.

Alegaciones y recursos en vía administrativa y contencioso-administrativo al procedimiento de expropiación forzosa para la realización de la obra denominada “Acondicionamiento y ordenación de accesos a la carretera MU-601, tramo Fuente Álamo-Valladolises. Murcia.

Recurso contencioso-administrativo reclamando responsabilidad patrimonial del Ayuntamiento de Elche por minoración del aprovechamiento urbanístico patrimonializado mediante Modificación Puntual de su planeamiento urbanístico.

Alegaciones y recursos en vía administrativa y contencioso administrativa a la declaración de ocupación de los bienes y derechos afectados por la expropiación de dos superficies de terreno denominadas como parcela “A”, afectada por la ampliación de la Ermita de San Roque, y parcela “B”, afectada por la ampliación de viario público.

Recurso administrativo solicitando la consideración como solar urbano de una parcela de terreno ocupada en su día por una vivienda anexa a la Ermita de San Roque y demolida por el Ayuntamiento previa declaración de ruina.

Recurso contencioso-administrativo interpuesto contra la desestimación de la reclamación por responsabilidad patrimonial formulada la Confederación Hidrográfica del Júcar por daños producidos en finca agrícola como consecuencia de encharcamiento procedente del Río Monnegre.

Informe sobre posibilidades de reconocimiento de titularidad de vivienda sobre parcela indivisible y en proindiviso. Murcia.

Recurso contencioso-administrativo reclamando responsabilidad patrimonial por daños corporales sufridos en la vía pública por incumplimiento por parte del Ayuntamiento de Alicante del deber de vigilancia y control de las actividades potencialmente peligrosas que allí puedan producirse.

Recurso en vía administrativa y contencioso administrativo contra la clasificación de unos terrenos de suelo urbano como Sistema General No adscrito a ningún ámbito de desarrollo. GN-10 por el PGOU de Murcia.

Alegaciones y recursos en vía administrativa y contencioso- administrativo contra la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación Única del Plan Especial PU-Cp2 de Cañada de San Pedro, de desarrollo del PGOU de Murcia.

Recurso en vía administrativa y contencioso-administrativa contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa sobre fijación del justiprecio en parcelas afectadas por  la construcción de la carretera CV-740. Carretera de Benitachell.

Recurso en vía administrativa a la solicitud de fianza para garantizar el pago de los costes de urbanización correspondientes al desarrollo de una Unidad de Actuación en suelo urbano no consolidado, con carácter previo a la obtención de licencia de actividad. San Javier. Murcia.

Recurso contencioso-administrativo interpuesto contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa que fija el justiprecio de finca rústica (explotación de cítricos) expropiada para obra de acondicionamiento de la carretera CV-865 Elche a Santa Pola.

Recursos en vía administrativa y contencioso administrativa a la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación n 1 de desarrollo del Plan Parcial “Área 4R1” de San Pedro del Pinatar.

Denuncia por incumplimiento de licencia de actividad y recurso contencioso administrativo solicitando la revocación de la licencia y el cierre del local comercial dedicado a discoteca-pub en Santiago de la Ribera. San Javier. Murcia.

Alegaciones y recursos en vía administrativa y contencioso administrativa contra el expediente sancionador (infracción y sanción urbanística) instruido por la realización de obras consistentes en vivienda unifamiliar, almacén, porche y corral de gallinas. Tobarra. Albacete.

Recurso administrativo y contencioso-administrativo contra la aprobación definitiva del PGMO de Las Torres de Cotillas en el ámbito de la U.A. FL 1 y FL 6.

Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa contra la aprobación definitiva PGMO de Las Torres de Cotillas en el ámbito de la U.A. FL 2.

- Recurso de reposición y reclamación económico administrativa ante la Gerencia Territorial del Catastro contra el acuerdo de modificación de valores catastrales con repercusión en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) en la pedanía de Balonga. Abanilla. Murcia.

- Recurso en vía administrativa y contencioso-administrativa contra el uso indebido de una parcela municipal para usos deportivos con molestia para los vecinos por contaminación lumínica, ruidos y vibraciones. Águilas (Murcia).

- Informe sobre posibilidades legales de solicitar una expropiación o en su caso una indemnización por responsabilidad patrimonial en terrenos clasificados como suelo no urbanizable de protección específica. Alhama de Murcia.

- Personación como co-demandados en procedimiento contencioso-administrativo por reclamación de la ejecución de un proyecto de urbanización sin la previa aprobación del proyecto de reparcelación. Sector TS-2. Suelo Urbano “Montíboli”. Villajoyosa. Alicante.

- Informe sobre responsabilidades civiles y penales por la venta de una vivienda a terceros que carece de licencia urbanística por incumplimiento de las normas urbanísticas reguladoras del suelo no urbanizable. Orihuela. Alicante.

- Alegaciones ante la Gerencia Territorial del Catastro contra un acuerdo de modificación de valores catastrales que lleva aparejada un incremento en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). San Vicente de Raspeig. Alicante.

- Alegaciones en vía administrativa contra expediente con sanción urbanística y orden de demolición respecto a obras de ampliación de vivienda en planta de sótano. Bayeres de Mariona. Alicante).

- Personación como co-demandados en procedimiento contencioso administrativo en el que se solicita la nulidad de pleno derecho de la expropiación de terrenos para la ejecución de vial público en la pedanía de Pinilla. Caravaca de la Cruz. Murcia.

- Alegaciones en vía administrativa contra expediente con sanción urbanística y orden de demolición por obras de reparación de muro de cerramiento de parcela, construcción de nuevo muro y cobertizo en la pedanía de El Estrecho de San Ginés. Cartagena. Murcia.

- Recurso contencioso administrativo contra resolución por la que se impone una sanción urbanística y orden de demolición de construcción de vivienda aislada que se compone de planta baja almacén-trastero de 117 m2, planta alta de vivienda de 117 m2 y porche de entrada de 9 m2 en suelo urbano especial (UE). Las Torres de Cotillas. Murcia.

- Alegaciones en vía administrativa contra resolución sancionadora de la Confederación Hidrográfica del Segura por incumplimiento de las condiciones de autorización otorgada en el expediente de referencia, al haber extraído un volumen de agua mayor del autorizado para el año hidrológico 2013/2014 en un total de 108.658 m2, causando daños al dominio público hidráulico. La Torres de Cotillas. Murcia.

- Alegaciones y recursos en vía administrativa solicitando la declaración de nulidad de pleno derecho de la pieza separada de restablecimiento de la legalidad urbanística infringida y la nulidad de la sanción urbanística, por caducidad de la primera y fallecimiento del sancionado, en la segunda, en el término municipal de Mazarrón. Murcia.

- Recurso en vía administrativa solicitando la extinción de responsabilidad por fallecimiento y el archivo de todas las sanciones pendientes de pago, más recargos e intereses. Mazarrón. Murcia.

- Informe sobre extinción de servidumbre de paso de aguas por desuso en finca agrícola. Lorca. Murcia.

- Recurso contencioso-administrativo contra resolución por silencio administrativo negativo de la Consejería de Desarrollo Económico, Turismo y Empleo de la Región de Murcia respecto a la solicitud de expropiación de terrenos incluidos en el perímetro de protección del sondeo de aguas minero medicinales y termales “Virgen de Guadalupe”. Término municipal de Mazarrón. Murcia.

- Solicitud de expropiación de terrenos para el mantenimiento de las instalaciones puestas al servicio de la explotación de la autorización de aprovechamiento de aguas minero-medicinales y termales del sondeo “Virgen de Guadalupe” dentro de su perímetro de protección. Mazarrón. Murcia.

- Solicitud de cédula urbanística en la que se informe favorablemente a la concesión de licencia de obras respecto a piscina termal y vestuarios en suelo clasificado por el PGMO de Mazarrón como “Urbanizable No Programado, Área 05-04 del PGMO de Mazarrón” y calificado como “Sistema General de Espacios Libres (SGEL A_05-04)”.

- Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa contra resolución por sanción urbanística y orden de demolición de obras consistentes en vivienda de 148 m2, trastero de 38 m2 y porche terraza de 38 m2 en el paraje de “El Tomillar”. Molina de Segura. Murcia.

- Recurso de nulidad de pleno derecho por caducidad de la pieza separada de restablecimiento de la legalidad urbanística infringida y respecto a la orden de demolición de expediente con sanción urbanística en la urbanización “El Chorrico”, Molina de Segura. Murcia.

- Solicitud de autorización de la Confederación Hidrográfica del Segura para la construcción de muro de contención lindando con el dominio público hidráulico. “El Chorrico”. Molina de Segura.

- Recurso en vía administrativa contra la Resolución de la Agencia Municipal Tributaria por el cobro del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) respecto a la construcción de una vivienda unifamiliar carente de licencia y en situación jurídica de “fuera de ordenación”. Murcia.

- Recurso de Alzada contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda contencioso-administrativa, por incongruencia omisiva, al no pronunciarse sobre la apertura de un expediente de responsabilidad patrimonial por los daños económicos y morales sufridos por mi mandante como consecuencia de la actuación contraria a derecho de la Administración, así reconocido en la meritada sentencia. Pedanía de Cobatillas. Murcia.

- Denuncia por la realización de obras ilegales y solicitud de iniciación de expediente sancionador. Vallado de cerramiento de parcela sin respetar las distancias mínimas establecidas en las Ordenanzas y Costumbres de la Huerta de Murcia y en particular la referente a la separación de vallados a eje de brazal y regadera. Indicios de modificación de la rasante de la parcela. Ocupación con material de obras del terreno por donde discurre el brazal. Indicios de incumplimiento de la distancia mínima de la edificación al linde de parcela. Incumplimiento de las ordenanzas municipales en cuanto a composición y forma de vallados y cerramientos de parcela, así como longitud máxima de cuerpos volados y elementos salientes de la edificación. El Esparragal. Murcia.

- Recurso de reposición contra la aprobación definitiva de bienes y derechos afectados por la expropiación en vía de urgencia de los terrenos necesarios para la ejecución del Proyecto “Rotonda de Intersección CV-919 y CV-900”. Redovan. Alicante.

-  Recurso en vía administrativa y posterior contencioso-administrativa en expediente de disciplina urbanística 476/2014 DU. Ayuntamiento de Murcia. Restablecimiento de la legalidad urbanística infringida. Murcia.

- Recurso en vía administrativa y posterior contencioso administrativa pen expediente de reclamación de cantidades entregadas en concepto de ICIO por la no construcción de Fase I: 47 viviendas, 47 plazas de garaje y 26 trasteros. Fase II: 54 viviendas, 69 plazas de garaje y 45 trasteros, en calle Quintanes, Pintor Sorolla, proyecto U.A. 5, Municipio de Rotova (Valencia).

- Defensa jurídica en vía administrativa y, en su caso, posterior contencioso administrativa. Expediente sancionador 13.433/2017. “Ampliación de vivienda de 37 m2 y reforma de vivienda existente con elevación y sustitución de cubierta de 11 m2. Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas.

- Recurso en vía administrativa y posterior contencioso-administrativo en orden a reclamar al Ayuntamiento de Velez Rubio las indemnizaciones que sean pertinentes por incumplimiento del Convenio Urbanístico firmado en fecha 28 de octubre de 2.004. Velez Rubio (Almería).

- Reclamación en vía admnistrativa y, en su caso, contencioso-administrativa, de responsabilidad patrimonial por daños sufridos por una caída en la acera pública como consecuencia del mal estado de la misma. Murcia.

- Redacción de Burofax e interposición de demanda civil por la invasión de un linde de parcela, incumplimiento del retranqueo mínimo de vallados establecido por las Ordenanzas de la Huerta de Murcia y paso de acueducto incumpliendo el artículo 590 del Código Civil.

- Asistencia jurídica en vía administrativa en los expedientes tributarios ILT 130220 2017 000375. e ILT 13220 2017 000374. Murcia.

- Presentación de alegaciones y recursos en vía administrativa y posterior contencioso-administrativa, si fuera pertinente, en el expediente de disciplina urbanística 183/2016l Legalización de actuaciones clandestinas y expediente sancionador resultante de tales obras. Pozohondo (Albacete).

- Asistencia jurídica en vía administrativa y contencioso-administrativa en el expediente de disciplina urbanística nº 455/2016/DU tramitado por el Ayuntamiento de Murcia.

- Recursos en vía administrativa y, en su caso, contencioso administrativa. Procedimiento de regularización catastral. Expediente 00601403.30/16. Documento 02906528. Pliego (Murcia).

- Reclamación en vía administrativa y, en su caso, posterior contencioso-administrativa, en orden a requerir al Ayuntamiento de Garrucha y al a Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía, para que informe favorable a la ocupación del dominio público en donde se encuentra situado el local comercial denominado “Chiringuito La dorada y el Muchacho”. Garrucha. (Almería).

- Reclamación civil de daños y perjuicios sufridos por accidente de autobús urbano. Alicante.

- Presentación de alegaciones en vía administrativa expediente  192-P/2008 EPM. Patrimonio, por el que el Ayuntamiento de Murcia pretende atribuirse los la titularidad terrenos no cedidos por el legítimo propietario. Murcia.

- Reclamación en vía administrativa y posterior contencioso administrativa en orden a requerir al Ayuntamiento de Alicante para que inicie, continúe y finalice los trámites administrativos necesarios para la aprobación definitiva del planeamiento urbanístico en la zona en que se encuentra sita el Barrio de Sangueta.

- Querella criminal, con exigencia de responsabilidad civil derivada, por estafa en la venta de un Bungalow. Alicante.

- Querellas criminales por prevaricación administrativa.(Confidencial).

- Recursos en vía administrativa y contencioso-administrativa por Sanción de la Confederación Hidrográfica del Segura. Procedimiento Ordinario 374/17. Mazarrón (Murcia).

- Solicitud de permiso de investigación minero para la obtención de energía geotérmica procedente de aguas termales. Expte: 3MO80P000890. Mazarrón (Murcia).

- Solicitud de ampliación del perímetro de protección minero del Sondeo denominado “Virgen de Guadalupe”. Mazarrón (Murcia).

- Acuerdo civil de arrendamiento de terrenos en donde se encuentran sitas las instalaciones necesarias para el funcionamiento del aprovechamiento minero. Mazarrón (Murcia).

- Recurso al catastro. Procedimiento Subsanación de discrepancias. Expediente 7030/14. Documento 02875870. Mazarrón (Murcia).

- Gestiones administrativas para la obtención de licencia de primera ocupación en vivienda unifamiliar. Mazarrón (Murcia).

- Asistencia jurídica en vía administrativa y en su caso, contencioso administrativa, en el procedimiento de disciplina urbanística núm. 1223/2016-0733 tramitado por el Ayuntamiento de Molina de Segura (Murcia).

- Demanda civil por venta de vehículo defectuoso en periodo de garantía.

- Reclamación en vía administrativa y, en su caso, posterior contencioso administrativa por la ocupación sin justo título de solar urbano por parte del Ayuntamiento de Cehegín para la construcción de un equipamiento público y una zona verde pública. Cehegín (Murcia).

- Asistencia jurídica en vía administrativa en el procedimiento de disciplina urbanística tramitado por el Ayuntamiento de Fortuna. Expediente Sancionador. Disciplina Urbanística. 2016/003. Fortuna (Murcia).

- Asistencia jurídica en vía administrativa y posterior contencioso-administrativa en el procedimiento de disciplina urbanística número PN20160077 tramitado por la Consejería de Agua, Agricultura y Medio Ambiente de la Región de Murcia.

- Asistencia jurídica en vía administrativa en orden a la obtención de las licencias y autorizaciones necesarias para la explotación agrícola de las fincas objeto de los expedientes sancionadores referidos anteriormente (Murcia).

- Asistencia jurídica en vía administrativa y posterior contencioso-administrativa en el procedimiento de disciplina urbanística número 1389/2015-0733 tramitado por el Ayuntamiento de Molina de Segura (Murcia).

- Defensa jurídica en la querella interpuesta por el Ministerio Fiscal el día 29 de abril de 2016 por presunto delito contra la ordenación del territorio, derivada de las Diligencias de Investigación nº 86-16.

- Reclamación en procedimiento de Regularización catastral de inmueble, solicitando que sea tenida en cuenta la superficie real de la parcela medida por topógrafo contratado a tales efectos.

- Demanda de impugnación directa de la calificación negativa del registrador de la propiedad.  Procedimiento de Ejecución Hipotecaria 192/2014.

- Otros…

 

ASESORAMIENTO JURÍDICO EN LA ELABORACIÓN Y REDACCIÓN DE PROYECTOS DE URBANISMO

PLANES GENERALES MUNICIPALES DE ORDENACIÓN.

Plan General Municipal de Ordenación de Aledo (Murcia).

Plan General Municipal de Ordenación del término de La Unión (Murcia).

Plan General Municipal de Ordenación de Los Alcázares (Murcia).

Plan General Municipal de Ordenación de Beniel (Murcia).

Plan Estratégico y Plan General Municipal de Ordenación de Alhama. (Murcia).

Plan General Municipal de Ordenación de Bullas. (Murcia).

Plan General Municipal de Ordenación de Águilas. (Murcia).

Plan General Municipal de Ordenación de Calasparra. (Murcia).

Plan General Municipal de Ordenación del término de Blanca (Murcia).

Plan General Municipal de Ordenación de Fortuna (Murcia).

Plan General Municipal de Ordenación del término de Torre Pacheco (Murcia).

Plan General Municipal de Ordenación de Ricote (Murcia).

Plan General Municipal de Ordenación de Villanueva del Río Segura (Murcia).

Plan General Municipal de Ordenación de Campos del Río (Murcia).

Texto Refundido del Plan General Municipal de Ordenación de Ulea (Murcia).

Plan General de Ordenación Urbana de Albal (Valencia).

Homologación a la LRAU de las NN.SS. de Planeamiento Municipal de Sax (Alicante).

 

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO

Plan Parcial Residencial “La Morra”, de desarrollo de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Villanueva del Río Segura (Murcia)

Avance del Plan Especial de Reforma Interior “Barrio de La Asunción”, de desarrollo de las NN.SS. de Planeamiento Municipal de Villanueva del Río Segura (Murcia).

Avance de Planes Parciales Villanueva Residencial 1 a 11. VR 1 – 11, de desarrollo del PGMO de Villanueva del Río Segura (Murcia), en tramitación.

Plan Parcial Residencial “Agua Amarga” de desarrollo del PGMo de Villanueva del Río Segura (Murcia), en tramitación.

Plan Parcial Residencial Sector 1.1.a. de desarrollo del Plan General de Ordenación Urbana de Albal (Valencia).

Plan Parcial Residencial Sector 1.1.b. de desarrollo del Plan General de Ordenación Urbana de Albal (Valencia).

Plan Parcial Industrial Sector 2.a. de desarrollo del Plan General de Ordenación Urbana de Albal (Valencia).

Plan Parcial Industrial “Loma del Sombrero”, de desarrollo del documento de Homologación a la L.R.A.U. de las NN.SS. de Planeamiento Municipal de Sax (Alicante).

Plan Parcial Industrial “La Candelaria”, de desarrollo de las NN.SS. de Planeamiento Municipal de Fuente Álamo (Murcia).

Plan Parcial Industrial “Buenavista”, de desarrollo de las NN.SS. de Planeamiento Municipal de Fuente Álamo (Murcia).

Plan Parcial Industrial “Tahega”, de desarrollo de las NN.SS. de Planeamiento Municipal de Fuente Álamo (Murcia).

Plan Parcial Residencial “Las Palmeras”, de desarrollo de las NN.SS. de Planeamiento Municipal de Fuente Álamo (Murcia).

Plan Parcial de Actividad Económica “La Atalaya”, de desarrollo del PGOU de Fuente Álamo (Murcia).

Propuesta de Ordenación y desarrollo del Sector “ZG – SS4” de desarrollo del PGOU de Murcia.

Plan Parcial de Actividad Económica Cañada Hermosa” de desarrollo del PGOU de Murcia.

Avance del Plan Parcial Industrial “Dolores de Pacheco” de desarrollo de las NN.SS. de Planeamiento Municipal de Torre Pacheco (Murcia).

Avance del Plan Parcial “Industrial Ulea”, de desarrollo de las NN.SS. de Planeamiento Municipal de Ulea (Murcia).

Plan Director Territorial de Ordenación del Centro de Actividades Económicas, Rotacionales e Industriales – CAEDI - del Valle de Escombreras. Cartagena (Murcia).

Plan Parcial Residencial “Cañada del Capitán I” en Villanueva del Río Segura (Murcia).

Plan Parcial Residencial “Cañada del Capitán II” en Villanueva del Río Segura (Murcia).

Plan Especial de Complejos e Instalaciones Turísticas “Las Ventanas”, de desarrollo de las vigentes NN.SS. de Ricote (Murcia).

Plan Parcial Residencial “Las Ventanas” de desarrollo del PGMO de Ricote (Murcia), en tramitación.

Plan Parcial Residencial “Huerta vieja”, de desarrollo del PGMO de Ricote (Murcia).

Plan Parcial Residencial “Portmán Portomagno” de desarrollo del las vigentes NN.SS. de La Unión (Murcia).

Plan Parcial Residencial “Lo Vilagrán” de desarrollo del PGMO de la Unión (Murcia).

Plan Parcial Sector 1.a. de desarrollo del PGMO de Beniel (Murcia).

Plan Parcial Sector 2.a. de desarrollo del PGMO de Beniel (Murcia).

Plan Parcial Residencial “Los Álamos”, de desarrollo del PGMO de Beniel (Murcia).

Plan Parcial de Actividad Económica “El Indiano”, de desarrollo del PGMO de Beniel (Murcia).

Plan Parcial Residencial “Valle de Aledo” de desarrollo del PGMO de Aledo (Murcia).

 

MODIFICACIONES PUNTUALES DE PLANEAMIENTO

Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Los Alcázares en el Paraje de “la Torre del Rame”. Los Alcázares (Murcia).

Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Villanueva del Río Segura en el ámbito de suelo urbanizable sectorizado “La Morra”. Villanueva del Río Segura (Murcia).

Modificación Puntual nº 47 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Torre Pacheco; propuesta de reclasificación de suelo, de No Urbanizable Rural a Urbanizable de Actividad Económica, en el Paraje de “Los Olmos”. Torre Pacheco (Murcia).

Modificación Puntual nº 54 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Torre Pacheco; propuesta de reclasificación de suelo, de No Urbanizable Agrícola de Interés a Urbanizable de Actividad Económica, en el Paraje de Los Bastidas”. Torre Pacheco (Murcia).

Modificación Púntual Nº 1 de las NN.SS. de Socovos. Reclasificación de Suelo No Urbanizable Genérico a Suelo Urbanizable Industrial. Socovos (Albacete).

Modificación Puntual de las NN.SS. de Planeamiento de Campos del Río. Recalificación de Suelo Urbanizable “Servicio de Carretera” a Suelo Urbanizable “Industrial y Terciario. Campos del Río (Murcia).

Modificación Puntual de Planeamiento y Proyecto de Redelimitación de la Unidad de Ejecución (C) de las NN.SS. de Planeamiento Municipal de Campos del Río (Murcia).

Modificación Puntual de Planeamiento de las NN.SS. de Ricote. Sistema General de Equipamiento Deportivo. Ricote (Murcia).

Modificación Puntual de las NN.SS. de Ricote. Viviendas para jóvenes. Ricote (Murcia).

Modificación Puntual nº 1 del PGMO de Ulea. Artículo 84 de las Normas urbanísticas.

Modificación Puntual nº 2 del PGMO de Ulea. Artículo 82 de las Normas Urbanísticas.

Modificación puntual nº 9 del PGOU de Monforte del Cid y Redelimitación del Sector UBA-10. La Asena. Alicante.

Modificación Puntual del Plan Parcial “La Viña” de desarrollo del PGMO de Villanueva del Río Segura. Murcia.

 

GESTIÓN DEL SUELO

Proyecto de Compensación de la Unidad de Ejecución Única del Sector AUI – 6. Roldán, de las NN.SS. de Torre Pacheco (Murcia).

Solicitud de Autorización por Interés Social para la construcción de una nave industrial en el paraje de “Los Bastidas”para Caramelos Cerdán, S.A. Torre Pacheco (Murcia).

Solicitud de Autorización excepcional por interés público para la construcción de dos naves industriales en el Paraje de “El Jimenado” Torre Pacheco (Murcia).

Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución Nº VII del Estudio de Detalle Ciudad 7 del Plan General de Ordenación Urbana de Murcia”.

Proyecto de Compensación de la Unidad de Ejecución (I) de las NN.SS. de Planeamiento Municipal de Campos del Río (Murcia).

Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación V” de suelo urbano no consolidado de Las Palas de desarrollo de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Fuente Álamo (Murcia).

Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación nº 1. Industrial” de desarrollo de las NN.SS. de Planeamiento Municipal de Archena (Murcia).

Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación Única de Plan Parcial Residencial “Llano del Barco” de desarrollo de las NN.SS. de Planeamiento Municipal de Archena (Murcia).

Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación y Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación Única del Plan Parcial Residencial “Las Ventanas”. Ricote (Murcia).

Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación y Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación Única del Plan Parcial Residencial “Cañada del Capitán”. Villanueva del Río Segura (Murcia).

Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación 6 de desarrollo del PGMO de Ulea (Murcia).

Concurso público para la construcción y explotación del Centro Deportivo y de Ocio “Tres Picos”. Villanueva del Río Segura (Murcia).

 

Quienes somos

En la vida diaria nos vemos afectados por muchos problemas, otras veces incluso podemos estar incluidos en alguna situación legal que tendremos que resolver.
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